Калькулятор ипотеки
лет
руб.
руб.

Ипотека на дом с участком

Условия кредитования 

Ипотечный кредит на покупку загородного дома. Это может быть:

  • жилого дома с земельным участком;
  • таунхауса с земельным участком;
  • части дома с земельным участком.

Родители совершеннолетних детей могут оформить ипотечный кредит, по которому единоличным собственником приобретаемой недвижимости станет их ребёнок. При этом условия кредитования и страхования остаются без изменений.

Изменения процентной ставки


  • Без страхования жизни +1,5%

  • Без страхования права собственности +1%

  • Без страхования имущества +1,5%
  • Возможно одобрение без подтверждения дохода +1,5%

Требования к недвижимости

При залоге приобретаемого дома, части жилого дома, квартиры с земельным участком (таунхауса):

  • Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления
  • Наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета) с установленным оборудованием
  • Материл стен: каменные/ кирпичные/ каркасные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные (деревянные в здании с годом постройки не ранее 1990 г.)
  • Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
  • Этажность – не более трех надземных этажей; Инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРП части жилого дома/жилом доме
  • Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/ земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства
  • Земельный участок должен быть сформирован (образован), выделен в натуре и находиться под закладываемым жилым домом/частью дома и поставлен на государственный кадастровый учет (в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП/Свидетельстве о праве должен быть указан именно этот земельный участок).
  • Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона.


Банк:  ДельтаКредит
Цель кредита:  Дом с землей
Основная ставка (%):  10
Срок кредита максимальный (лет):  25

Возврат к списку