Этапы ипотеки
Программа кредитования новостроек и вторичного жилья
Ставка при первоначальном взносе 50% и более: 10,25%
При первоначальном взносе 20-29% ставка 11,00%
При первоначальном взносе 30-49% ставка 10,75%
Без подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ ставка выше на 0,5%
При отказе от страхования жизни и здоровья ставка выше на 3%
От того, какой документ вы предоставите для подтверждения дохода, будет зависеть размер ставки!
Банк: Бинбанк
Цель кредита: Новостройка / Вторичное
Основная ставка (%): 9,75
Срок кредита максимальный (лет): 30
При первоначальном взносе 20-29% ставка 11,00%
При первоначальном взносе 30-49% ставка 10,75%
Без подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ ставка выше на 0,5%
При отказе от страхования жизни и здоровья ставка выше на 3%
Условия и подтверждение дохода
От того, какой документ вы предоставите для подтверждения дохода, будет зависеть размер ставки!
Ваш непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 1 месяца на последнем месте работы и не менее 1 года в одной сфере деятельности или вы являетесь владельцем бизнеса/индивидуальным предпринимателем не менее 18 мес. в одной сфере.
У вас есть один или несколько видов дохода из списка ниже:
- доходы от основного места работы;
- доходы от работы по совместительству;
- пенсионные выплаты (могут быть единственным источником дохода);
- доходы от сдачи недвижимости в аренду (могут быть единственным источником дохода);
- доходы от ведения бизнеса/предпринимательской деятельности;
- дивиденды (при условии их получения не менее 2 лет);
- доходы от страховых выплат (при условии их получения в период всего срока кредитования).
Документы
Пакет документов по клиенту:
- Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, в т.ч. пустые)
- Документы, подтверждающие доход:
- для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
- для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения (дополнительно может быть предоставлена управленческая отчетность)
- Документы, подтверждающие занятость:
- для работников по найму: трудовая книжка, заверенная работодателем
- для служащих: справка с места службы
- для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении сведений в ЕГРИП
- для собственников бизнеса: учредительные документы
Пакет документов по недвижимости:
- Выписка из ЕГРН
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, ренты и т.д.)
- Технический паспорт (технический паспорт или данные кадастрового учета с поэтажным планом и экспликацией)
- Выписка о зарегистрированных лицах из домовой книги
- Документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (справка из ТСЖ или квитанция об оплате коммунальных платежей)
- Паспорта всех продавцов недвижимости (копия всех страниц в т.ч. пустых)
- Отчет об оценке
Банк: Бинбанк
Цель кредита: Новостройка / Вторичное
Основная ставка (%): 9,75
Срок кредита максимальный (лет): 30
