Ипотека на вторичный рынок недвижимости

Ипотека на вторичный рынок недвижимости

Стандартная ставка: 11,25%
Первоначальный взнос: 15% 
При использовании маткапитала первоначальный взнос 0% (при условии, что сертификат покрывает 15% стоимости объекта).

Документы для подачи заявки:

• Заемщик физическое лицо
• Анкета.
• Паспорт.
• Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.
• Копия трудовой книжки.
• Свидетельство о браке / расторжении брака.
• СНИЛС

Требования к объекту недвижимости

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена передаваемая в залог Квартира, должен отвечать следующим требованиям:

• не ранее 1955 года, этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала стен;

• не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;

Документы по недвижимости

• Отчет об оценке объекта залога;
• Копии свидетельств на собственность и правоустанавливающих документов;
• Копии технической документации;
• Копия справки о зарегистрированных в объекте лицах;
• Копия паспорта продавца;
• Выписка из ЕГРП
• СНИЛС продавца.
Недопустимые перепланировки •Отсутствие возможности подключения плиты (газовой / электрической)

•Устройство внутренних лестниц, а так же объединение «по вертикали»/ «по горизонтали» двух и более квартир  с организацией проема в перекрытиях

•Устройство балконов, лоджий, террас и иных летних помещений на вторых и выше этажах

•Ликвидация, изменение площади балконов и террас в сторону увеличения/уменьшения площади пола за счет смещения парапета (ограждения балкона)

•Устройство неэлектрических печей, каминов, других топок в квартирах в многоквартирных жилых домах, не предусмотренные утвержденным проектом помещения / здания либо проектом его реконструкции.


Банк:  Райффайзен Банк
Цель кредита:  Вторичное
Основная ставка (%):  11,25
Срок кредита максимальный (лет):  25