Нюансы ипотеки

RSS
На первичном рынке недвижимости доля переуступленных квартир иногда достигает 10%. Это явление, будь оно связано с работой фирм-инвесторов или жизненными обстоятельствами собственников, позволяет приобрести высоколиквидное жилье по окончании продаж от застройщика.
Срок кредита определяется заемщиком на основании процентной ставки банка и собственного дохода. Но большинство ипотек берется в молодости, а доходу свойственно расти по мере карьерного роста. Можно ли досрочно погасить ипотеку, если появилась такая возможность – и нужно ли это делать?
После полной выплаты долга по ипотечному кредиту снятие обременения не происходит автоматически. Если не озаботиться этим вопросом заранее, то при продаже, обмене, дарении или сдаче внаем бывшего ипотечного жилья могут возникнут трудности – формально эти вопросы понадобится согласовывать с банком.
иногородние клиенты обычно вынуждены предоставлять кредиторам дополнительные гарантии – ведь риск банка в таких условиях повышается. Можно ли брать ипотеку в другом городе при нынешнем положении дел или условия слишком невыгодны?
Ведение предпринимательской деятельности невозможно без покупки или аренды нежилой коммерческой недвижимости. Приобретение помещения для размещения офиса или хозяйственной структуры – едва ли не главная графа расходов в бизнес-плане
Закладная на квартиру по ипотеке – это ценная бумага, которая предоставляется физическим лицом-залогодателем (должником, созаемщиком, поручителем) залогодержателю, т.е., кредитору, для обеспечения ипотечного договора.
Любой заемщик может столкнуться с ситуацией, когда внесение платежа временно становится невозможным. В ряде случаев банк может пойти навстречу клиенту.
С точки зрения кредитно-финансовых учреждений матери-одиночки ничем не отличаются от других заемщиков и потому могут заключать ипотечный договор на общих условиях. Но если неполная семья остро нуждается в улучшении жилищных условий и при этом испытывает нехватку средств, государство идет навстречу, предлагая родителям-одиночкам особые льготы.
Для многодетных семей вопрос льготного приобретения жилья стоит особенно остро – чем больше детей, тем больше нужно места, и тем меньше свободных денег остается на ипотеку.
Рождение первенца и решение об увеличении жилплощади часто идут рука об руку. Но как справиться с двойным бременем среднестатистической российской семье? Чтобы облегчить кредитную нагрузку на бюджет таких семей и поднять рождаемость, на федеральном и региональном уровнях были запущены льготные программы.
Приобретение квартиры по ипотеке требует серьезных финансовых вложений – и зачастую банки требуют от заемщика договора страхования жизни. Страховка может увеличить цену вопроса на целых 2%, а потому законодательно предусмотрены способы сократить расходы.
Уменьшение суммы платежа по ипотеке может быть вынужденной мерой, когда заемщик переходит в условия жесткой экономии. Снизить нагрузку на кошелек помогут маленькие хитрости.  
Иногда мудрое планирование помогает избежать переплат уже на стадии принятия решения об ипотечном кредитовании. При помощи нехитрых советов можно сократить итоговую сумму, затраченную на погашение кредита, на целых 40%.
Вопрос о том, чем отличается ипотека от кредита, не вполне корректен, ведь ипотека – всего лишь вид кредитования. И хотя ипотечный кредит существенно отличается от потребительского, для приобретения жилья можно задействовать финансы, полученные по обеим ссудам.
Для погашения кредитной задолженности российские банки предлагают дифференциированные и аннуитетные платежи по ипотеке. Различаются эти два вида по способу начисления и выплаты процентов. Правильный выбор способен сэкономить плательщику деньги.
Кредитные менеджеры в банке всегда интересуются возможностью привлечения заемщика без подтверждения дохода. Кто это и каковы подводные камни этого статуса?
Семьям с ребенком инвалидом положены субсидии на жилье, а также льготная социальная ипотека по сниженной ставке. Читайте о порядке действий в вашем случае
Оформление ипотеки, а также продажа квартиры, может быть осложнено наличием в семье несовершеннолетних детей. Поэтому купля-продажа квартиры с прописанным в ней ребенком имеет особые нюансы.
Ипотечный кредит предоставляется банками после оформления страхового полиса – как правило, обойти это условие нельзя, а если и можно, то на невыгодных условиях. К числу рисков, могущих повлечь убытки, кредитно-финансовые учреждения относят потерю права собственности или титула
Даже тщательная проверка состояния квартиры и инженерных коммуникаций не гарантирует сохранности жилья на протяжении всего срока кредитования. Поэтому обязательное страхование недвижимости от повреждения и полного уничтожения при взятии ипотеки закреплено на законодательном уровне. Какие случаи попадают под данную страховку?

Страницы: 1 2 След. Все