Ипотека на дачу и участок в СНТ

Многие банки считают дачи низколиквидной недвижимостью, поэтому кредитуют их не охотно или выставляют заемщикам высокие требования:

  • Не имеют решающего значения стаж работы, место и уровень заработной платы.

  • Высокие ставки по кредиту на дачу или участок в СНТ и большая переплата.

  • Жесткие сроки предоставления ипотечного кредита.

  • Период кредитования ограничен иногда 10 годами

На какую дачу может быть одобрена заявка на ипотечный кредит?

  • Наличие кадастрового плана.

  • Транспортная доступность.

  • Дом должен быть построен с учетом мер противопожарной безопасности .

  • Хорошее состояние дома. Наличие крепкого бетонного, каменного или кирпичного фундамента.

  • Дача должна располагаться не более чем за 120 км от города, где находится филиал банка-кредитора.

  • Присутствие водопровода, электричества, отопления, канализации.

Если все условия соблюдены, то вероятность одобрения кредита очень высока, так как недвижимое имущество будет признано высоколиквидным. Заявка на кредит, не удовлетворяющая всем условиям, вряд ли будет одобрена.

Условия для заемщика на получение кредита на участок в СНТ с дачей:

  • Наличие ежемесячной заработной платы.

  • Наличие официальной регистрации по месту жительства в городе, где находится филиал банка-кредитора.

  • Минимум год общего трудового стажа. Минимум полгода на последнем месте работы.

  • Официальное трудоустройство.

  • В год окончания выплат заемщику должно быть не более 65 лет.

  • Часто банки выставляют требование о предоставлении дополнительной залоговой недвижимости, например, коммерческого помещения, имеющегося у заемщика в собственности.

Сбербанк предоставляет ипотеку на дачу на удобных условиях. Процентная ставка - 12,5% (на 2018 год). Сумма первоначального взноса — от 20%. Сумма ипотеки будет от 45-ти тысяч рублей.

Сбербанк охотно дает ипотеку как на строительство дачи на земельном участке, так и на ее покупку.

Хорошей альтернативой ипотечного кредита на дачу станет кредит на покупку земельного надела для строительства. Пусть в этом случае сумма будет большей, однако, вы сможете приобрести землю под ИЖС, которая ценится выше. 


Возврат к списку


Оставить комментарий

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить