Ипотека от застройщика

Ипотека от застройщика и рассрочка от застройщика – предложения, встречающиеся редко и предоставляемые крупными строительными компаниями и банками. В силу своих условий, они доступны не каждому заемщику, хотя и считаются выгодными программами кредитования.

Если сравнивать процесс оформления классической ипотеки и ипотеки от застройщика, то последний гораздо проще и быстрее.

Ипотека от застройщика представляет собой специальную ипотечную программу от банков-партнеров, разработанную специально для данной строительной компании. Такая ипотека предполагает:

  • Более низкую процентную ставку;

  • Упрощенные процедуры подачи документов и рассмотрение заявки;

  • Скидку на квадратный метр жилья.

Нюансы оформления ипотеки от застройщика

Покупка квартиры в ипотеку в новостройке через застройщика может проходить в двух вариантах – через аккредитованный банк или напрямую от строительной компании (займовый договор).

Если вы оформляете ипотеку в банке через застройщика, то он поможет вам собрать все документы и сам направит их банк, вашу заявку рассмотрят быстрее и процент одобрения в этом случае выше.

Оформление ипотеки от застройщика путем договора займа достаточно редкое предложение. В такой сделке банк не участвует вообще, не требуется подтверждение дохода, другие документы, страхование рисков и т.д. Однако такой вариант ипотеки подходит лицам с высоким доходом, так как предоставляется на срок от года до трех лет.  Притом от 50% и более стоимости квартиры в новостройке нужно иметь на руках.  По договору займа вы обязаны ежемесячно равными долями вносить определенную сумму, здесь же прописываются все сроки выплат

Ипотеку от застройщика могут предоставлять только крупные строительные компании и не на постоянной основе, а в виде акционных предложений.


Возврат к списку


Оставить комментарий

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить