Как купить квартиру в ипотеку в другом городе?

В современном мире не представляет никакой проблемы покупка квартиры в ипотеку в другом городе, даже если он находится далеко от вашего места проживания. Многие банки предоставляют кредитные средства на территориально-распределенные сделки (ТРС). Для совершения сделки вам будет необходимо приехать в город, где вы приобретаете объект недвижимости. 

Не выходя из дома можно подать заявку на ипотечный кредит в любой банк, представительство которого есть в городе, где предполагается приобретение недвижимости.

По каким причинам банк может отказать в выдаче ипотечных средств?

  • Если при подаче заявки указать, что вы планируете переезжать и менять место работы, то у банка не будет уверенности в вашей дальнейшей платежеспособности;

  • Контролировать заемщика, переехавшего в другой город и имеющего задолженности по платежам сложно.

Одобрение ипотеки в другом городе предполагается основной массой банков, если:

1. Недвижимость предназначена детям, которые планируют переехать насовсем или для обучения в другой город;

2. Объект является инвестицией денежных средств;

3.  Заемщик переезжает в другой город в связи перераспределением в рамках рабочей организации и его платежеспособность не изменится либо увеличится.

При покупке квартиры в ипотеку в другом городе важно помнить

  • Подача заявки осуществляется в одном городе, а выдача кредитных средств будет происходить в другом, так, где планируется приобретение жилья. При подаче заявке в банк необходимо указать это в заявке.

  • Существуют издержки банка, связанные с доставкой закладной. Они определяют комиссию, которую необходимо будет выплатить для реализации сделки.

Например, в банке ВТБ за перевод заявки в другой город взимает комиссию 15 тыс. рублей.

Рекомендуется подавать заявки на ипотечный кредит в крупные банки, имеющие множество филиалов по всей стране: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Альфа Банк». 

«Сбербанк» имеет большой опыт в дистанционной работе с ипотечными сделками, поэтому он охотно обслуживает такие займы. Важной особенностью является наличие большой сети представительств, что позволяет легко передать документы в филиал. Важным условием является наличие регистрации в РФ, указанной в паспорте.

В остальном ипотека в другом городе ее условия и нюансы оформления не отличаются от стандартных.


Возврат к списку


Оставить комментарий

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить