Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Субсидии
Субсидии на жилье. Ипотека
21.08.2021
39

Жилищная субсидия – это безвозмездная помощь от государства для отдельных категорий граждан, которую можно потратить только на улучшение жилищных условий – покупка нового жилья или расширение существующего.

Субсидии на жилье по ипотеке предоставляются в виде жилищного сертификата, который можно использовать только на приобретение жилья, срок действия субсидии ограничен 6-9 месяцами.

Процесс выдачи субсидий на жилье регулируется региональными субъектами и выплата средств также осуществляется из бюджета региона. Именно поэтому категории граждан, кому предоставляются субсидии на жилье, разнятся в зависимости от регионального законодательства.

Но существует ограничение: те субсидии на жилье, которые предусмотрены федеральным законом, действуют во всех регионах и не могут быть упразднены, только дополнены.

Субсидии на жилье. Кто имеет право?

  • Многодетные семьи, имеющие более трех несовершеннолетних детей (за исключением тех, кто несет службу в армии или учится на очном отделении бюджетного вуза);

  • Семьям, в которых возраст супругов не более 30 лет;

  • Госслужащим;

  • Бюджетникам;

  • Участникам ВОВ и семьям погибших;

  • Военнослужащим (в том числе вышедшим в отставку и находящимся в запасе);

  • Молодым специалистам, работающим в сфере сельского хозяйства;

  • Медработникам;

  • Детям оставшимся без родителей и сиротам;

  • Гражданам Крайнего Севера, проживших там более 15 лет, для покупки жилья в другом регионе;

  • Малоимущим семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.

Не забываем о том, что материнский капитал также можно использовать под ипотеку и на иные улучшения жилищных условий.

Документы для получения субсидии на жилье

Для получения жилищной субсидии необходимо встать на очередь в администрации вашего района и собрать пакет документов.

  • Паспорт;

  • Свидетельство о регистрации брака;

  • Свидетельства о рождении детей;

  • Документы всех, кто живет вместе с заявителем;

  • Данные из домовой книги;

  • Копия лицевого счета;

  • Документы, подтверждающие отношение вас к льготной категории граждан;

  • Документ, подтверждающий право собственности (если есть).

Нюансы предоставления субсидии на жилье

Чтобы определить нужный размер выплаты и исключить мошенничество, существует порядок расчета субсидии. Заметим, что размер субсидий для каждой льготной категории определяется по разным критериям, но есть и общие моменты, которые учитывают при расчете:

  • Доход семьи в целом

  • Количество членов семьи

  • Находится ли у кого-то из членов семьи жилье в собственности

  • Стоимость квадратного метра недвижимости в регионе

  • Количество квадратных метров на каждого члена семьи

  • Анализируются все сделки покупки-продажи недвижимости за несколько лет у всех членов семьи, независимо живут ли они вместе с заявителем или нет

  • Учитывается количество семей, проживающих на одной площади

Использование жилищной субсидии предполагает два варианта:

Благодаря государственным средствам можно увеличить жилую площадь – продать старую и купить новую с доплатой.

Не продавать прежнее жилье, а использовать субсидию на жилье в ипотеку (или добавить свои накопления) в качестве первоначального взноса.

Жилье, покупаемое с использованием субсидии, должно быть в новостройке, притом более 70% дома уже должно быть построено. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м. 

Поделиться

Другие статьи

Все статьи

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Эта страница была полезной?