Объемы ипотечного кредитования бьют рекорды по данным ЦБ

2017-й год показал прирост кредитования на 37%, что в общей сложности составило почти 2 триллиона в национальной валюте. Количество займов за год поднялось до 1,1 млн.

Банк России, как регулятор ипотечного рынка, связывает эту тенденцию со стабильностью цен на жилье. Многие прогнозируют и дальнейшее удешевление недвижимости на первичном рынке, который, несмотря на государственную поддержку, переживает не лучшие времена. Заемщики надеются, что ценовое дно не будет достигнуто и в первой половине 2018 года.

Средняя годовая ставка по ипотеке в рублях на декабрь 2017 года составила 9,79% и продолжает падать. Для сравнения, в декабре 2016-го она не опускалась ниже 11,54%. Декабрь и стал самым «жарким» месяцем для кредитных менеджеров – число оформленных договоров достигло 151 тысячи при общей сумме свыше 290 млрд. руб. Декабрь 2016 демонстрирует показатели поскромнее – всего 103 тыс. договоров на сумму 184 млрд.

Но и задолженности растут в прямой пропорции: к концу прошлого года общая сумма равнялась 5,2 трлн. руб., демонстрирую прирост в 15,5%. Ипотека в валюте демонстрирует обратный результат – общая сумма задолженностей снизилась на 40,3%.