8 800 555 57 99
Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, ул.Петровка, д.27
Перезвонить
Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, ул.Петровка, д.27
8 800 555 57 99
Центр Ипотечного Кредитования
Перезвонить

Помощь в получении ипотеки для молодых семей в Казани

  • 99% одобрения заявок ―
  • Соблюдение всех требований банков для семей ―
  • 18 банков-партнеров ―
Бесплатная консультация
Помощь в получении ипотеки для молодых семей в Казани
Помощь брокера в оформлении ипотечного кредита

Брокер является посредником между вами и организацией при оформлении финансовых операций. Он поможет найти вам банк с оптимальными условиями кредитования. Если вы давно мечтаете о собственном жилье - пора воплотить это в реальность. Обратитесь к нашим брокерам, они помогут вам разобраться в программах и выбрать лучшие условия для оформления ипотеки для молодой семьи. Благодаря нашим опытным сотрудникам вы сэкономите время на поисках организации, сборе и подаче документов, а также увеличите свои шансы на одобрение.  

Консультация эксперта

Выгодные условия

Определяем
перспективы заемщика

по программе "Молодая семья"
Осуществляем
юридическое сопровождение
на всех этапах
Помогаем
избежать переплат
по страхованию и оценке
Проверяем недвижимость
по требованиям банков и юридическим нюансам

Оформление ипотеки для молодых семей через брокера

При обращении к нашим специалистам вы получите бесплатную консультацию, где узнаете, что такое социальная ипотека для молодой семьи и как ее получить. Также вы узнаете какие процентные ставки есть на рынке и полагаются ли вам субсидии.

Наши услуги включают:

  1. Консультация. В основном мы проводим консультацию в очном формате, такой формат позволяет детально обсудить кредитную историю, ваш доход, и способы оформления ипотеки. Обычно для молодых семей она оформляется с созаемом. Также на основе этих фактов, брокер выдаст вердикт, доступна ли вам льготная ипотека для молодой семьи. 
  2. Сбор и подача документации. Специалист по ипотечному кредитованию поможет оформить документацию в соответствии с требованиями банка, а также составит заявление.
  3. Страхование. Страхование будущего жилья и жизни заемщика является обязательным условием для подачи заявления в крупные организации. Чтобы самостоятельно не проходить все эти процедуры - обратитесь к нашему специалисту.
  4. Подбор жилья. Мы учитываем все ваши требования, предъявляемые как к самой квартире, так и к месту ее расположения. Поэтому вам не придется соглашаться на неподходящие условия, только потому, что других нет. 
  5. Скидка на оценку жилья. Проверяем доступны ли вам субсидии или иные льготы при оформлении ипотеки.
  6. Оформление договора. После сбора полного пакета документов и выбора подходящего предложения от банков, имеющих программу “Ипотека для молодой семьи в Казани” оформляем договор.
  7. Юридическое сопровождение всех этапов сделки защитит вас от финансовых потерь.

Необходимые документы

Для подачи заявления на оформление соц. ипотеки молодой семье в Казани нужно:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справка о доходах или НДФЛ;
  • справка о дополнительных доходах;
  • трудовая книжка.

Также вы можете подать документы на ипотеку для молодой семьи на вторичное жилье. Если график работы не позволяет изучать предложения банков и искать самое выгодное - обратитесь к брокеру. Он и займётся подачей документов в банки. Самостоятельно оформит документы и отправит заявления на рассмотрение.

Преимущества оформления ипотеки через брокера

Среди плюсов стоит выделить следующее:

  • Экономия вашего времени и денег;
  • Выбор наилучшего банка и ипотечной программы
  • Подбор и проверка недвижимости
  • Сбор и подготовка документов

Рассчитайте стоимость на ипотечном калькуляторе

Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.100 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%30%
Выставите ставку самостоятельно, исходя из ваших параметров кредитования
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 
отправить свои данные

Алгоритм помощи в оформлении ипотеки через "ЦИК"

?
1
Сбор и подготовка документов
?
2
Заявка в 18 банков одновременно
?
3
Выбор наилучших условий кредитования
?
4
Подбор недвижимости
?
5
Сделка и проверка недвижимости
?
6
Оплата услуг после результата
Мы сделаем всё за Вас!
8 800 555 57 99
консультация эксперта

Отвечаем на вопросы по ипотечному кредиту

Все ответы
Расскажите о своей ситуации
Можно ли получить ипотеку без первого взноса?
Да, ипотека без первого взноса возможна при благоприятных факторах ваших обстоятельств. Каждая ситуация имеет свои особенности и подробно разбирается в самом начале сотрудничества. Как таковой программы банков без первоначального взноса не существует, но можно использовать другие законные пути. Одним из них является материнский капитал. Узнать о других можно связавшись с нами!
Подробнее
Сколько дополнительных средств я могу получить при рефинансировании ипотеки?
Объем дополнительных средств при консолидации может быть равен вашим долгам по другим кредитам. В случае, если банк будет расплачиваться с ними сам. если же вам требуется также и дополнительная сумма, то она оговаривается индивидуально, согласно политике банка и вашим возможностям. 

В идеале вы можете получить сумму на закрытие кредитов (целевую), так и нецелевой займ на свои нужды - строительство, ремонт
Подробнее
Сколько стоят услуги ипотечного агентства?
В стоимость услуг брокера зависит от конкретной ситуации, ее сложности и степени нашего участия в ней. Иногда приходится также привлекать сторонних специалистов! Цена услуги будет оговорена в начале сотрудничества и только вам решать соглашаться или нет. Оплата - всегда по результату! 

Примерные шаблонные варианты наших услуг: 

Сопровождение сделки (проверка продавца, объекта, подготовка договора задатка/аванса/ основного договора ) - от 25 000 руб.
Проверка кредитной истории - 700 рублей.
Консультация по рефинансированию в том числе с доп. суммой - анализ кредитной истории, анализ документов по клиенту, объекту недвижимости, трудоустройству , кредитной документации, расчёт предстоящих платежей, анализ переплаты и целесообразности рефинансирования, подбор банка -5000 рублей. Далее вы можете действовать без нашего участия!
Сопровождение рефинансирования - от 15000 руб.
Помощь в одобрении ипотеки - от 20000 руб. Зависит от ситуации, суммы кредита и индивидуальных особенностей заявки.
Подбор объекта недвижимости от 40000 руб . Зависит от стоимости объекта, кредитной ситуации и количества вариантов.
Продажа квартиры с ипотекой - 30 000 руб., плюс 1% от стоимости объекта.

Подробнее
Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом?
В этом варианте есть свои сложности, связанные с выделением долей несовершеннолетним. Это может препятствовать продаже квартиры банком, если вы не сможете платить ипотеку. Поэтому, рефинансировать кредит, в котором использовался маткапитал, будет готов не каждый банк. 

Именно тут потребуется помощь брокера в поиске обходных путей, с чем мы, отлично справляемся! 
На консультации мы проводим аудит кредитной ситуации и подбираем решение!
Подробнее
Условия ипотеки по двум документам
Все ведущие банки дают ипотеку без подтверждения дохода. От вас потребуется паспорт и второй документ подтверждающий личность. 

Главный недостаток, но необходимость, ипотеки по 2 документам - это более высокая ставка. Как правило разница начинается с 0,5 п.п. 

Очень важно правильно подобрать программу, чтобы переплатить максимально меньше! Чем и занимается ипотечный брокер.

Первоначальный взнос по ипотеке без подтверждения дохода начинается от 20%, размер его зависит также от вида покупаемой недвижимости и его ликвидности, например, при покупке участка на строительство взнос будет еще выше. Сложнее будет использовать как первый взнос материнский капитал. 

Мы знаем как повысить к вам лояльность банков, поэтому звоните для обсуждения вашей ситуации!
Подробнее
Какие требования к участкам предъявляют банки?
Основные требования к участкам для ИЖС: 
  • Расположенность вблизи населенных пунктов
  • Наличие свободного в любое время года подъезда к участку и транспортные пути поблизости
  • Лучше, если земля находится в городской черте! 
  • Разнообразные требования к инфраструктуре и коммуникациям. Последние должны быть проведены и исправны. 
  • Участок не должен находиться в природоохранных зонах 
  • Рядом не должны располагаться вредные производства, свалки и т.д. 
  • Размер участка должен соответствовать тем нормам показателя площади, которые установил банк;
  • Участок должен быть внесен в кадастровый реестр с указанием его границ;
  • Лицо, продающее участок, должно предоставить документальное подтверждение того, что оно является его владельцем;
  • Недопустимо, чтобы на участок был наложен арест, он не может находиться в пользовании по договору аренды на момент выдачи кредита;
  • На данный участок не должно быть оформлено никакого вида залога;
  • Недопустимо расположение земельной территории под линией электропередач.

Подробнее
Дадут ли ипотеку с низким доходом?
Если вы всё же можете подтвердить доход, но он является не оптимальным для уплаты ипотеки, то нужно убедить банк в вашей платежеспособности. Для этого есть следующие способы: 

Если вы состоите в браке, то учитывается доход супруга, он выступает созаемщиком
Можно сделать другого родственника своим поручителем, при условии, если у него высокий доход
Если у вас есть родственник-пенсионер, то можно оформить кредит на него и воспользоваться льготными программами
Не забывайте, что вам тоже могут быть положены определенные льготы - это мы проверяем на первой консультации 
Если у вас есть источник дополнительного дохода, постарайтесь подтвердить его документально
неплохой вариант - кредит под залог другой недвижимости, если она подходит под требования.


Подробнее
Какие существуют варианты продажи квартиры, находящейся в ипотеке?

Сразу хотим сказать, что несмотря на то, что существуют общие схемы покупки ипотечной квартиры, каждая сделка индивидуальна. Потому что любая недвижимость, покупатель и заемщик имет свою историю! 

Наша задача, как брокеров, подобрать самый выгодные вариант и обойти сложности. Подводных камней бывает немало, например, продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками, продажа недвижимости при разводе и другие случаи. 

Вот самые популярные варианты купли-продажи ипотечных квартир:

  • Досрочное погашение долга за счет средств покупателя;
  • Продажа квартиры с погашением ипотечного долга в процессе проведения сделки;
  • Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом;
  • Уступка права требования долга по ипотеке.

Во всех сделках в обязательном порядке участвует банк!

Подробнее
Какую недвижимость можно взять по военное ипотеке?
Используя военный сертификат, военнослужащий может взять в ипотеку любую недвижимость, подходящую под требования конкретного банка. Это может быть квартира в новостройке, загородный дом с участком, таунхаус или квартира на вторичном рынке. 

Мы с радостью поможем подобрать недвижимость в Казани и за городом, а самое главное - выгодные условия кредитования! Звоните и пишете для бесплатной консультации!
Подробнее
Какие выгоды в объединении кредитов разных банков в один?
  • Единый кредит проще платить - вы можете выбрать новый срок, оптимальный размер платежа и его дату. 
  • Одной из целью рефинансирования кредитов, всегда выступает снижение процентной ставки. Переплата по одному кредиту явно более экономное решение, чем переплата нескольким учреждениям.
  • Существуют программы, в которых под залог недвижимости вы можете получить весомую дополнительную сумму.
  • С помощью консолидации кредитов вы можете выкупить одно залоговое имущество и под залог другого. Например, это может быть автомобиль, который необходимо продать.
  • Также объединение кредитов позволяет вывести из сделки поручителя или созаемщика. Старый кредит или ипотека закрывается, и все обязательства по нему прекращаются, на новый договор обязанности поручителя не переносятся.
Кредитный брокер занимается подбором лучшей схемы и юридическим сопровождением сделки!
Подробнее
Задать вопрос

Статьи об ипотечном кредитовании

Все статьи
Можно ли продать квартиру в ипотеке
17.08.2021
Можно ли продать квартиру в ипотеке
Подробнее
Ипотека с плохой кредитной историей
16.08.2021
Ипотека с плохой кредитной историей
Подробнее
Досрочное погашение ипотеки частично или полностью
16.08.2021
Досрочное погашение ипотеки частично или полностью
Подробнее
АИЖК
22.08.2021
АИЖК
Подробнее
Социальная ипотека
22.08.2021
Социальная ипотека
Подробнее
Как снять обременение по ипотеке после погашения
16.08.2021
Как снять обременение по ипотеке после погашения
Подробнее
Страховые случаи титульного страхования недвижимости: утрата прав собственности
16.08.2021
Страховые случаи титульного страхования недвижимости: утрата прав собственности
Подробнее
Социальная ипотека молодым специалистам
22.08.2021
Социальная ипотека молодым специалистам
Подробнее
Ипотека на сумму материнского капитала
21.08.2021
Ипотека на сумму материнского капитала
Подробнее
Аннуитетный платеж по ипотеке и дифференцированный
17.08.2021
Аннуитетный платеж по ипотеке и дифференцированный
Подробнее

Выберите свой вариант ипотеки

Использование материнского капитала
Использование материнского капитала
Подробнее
Семейная ипотека
Семейная ипотека
Подробнее
Перекредитование военной ипотеки
Перекредитование военной ипотеки
Подробнее
Ипотека на дом или таунхаус
Ипотека на дом или таунхаус
Подробнее
Рефинансирование ипотеки на новостройку
Рефинансирование ипотеки на новостройку
Подробнее
На вторичное жилье
На вторичное жилье
Подробнее
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
Подробнее
Сельская ипотека
Сельская ипотека
Подробнее
Строительство «своими силами»
Строительство «своими силами»
Подробнее
Объединить несколько кредитов в один
Объединить несколько кредитов в один
Подробнее

Банки-партнеры "ЦИК"

6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
3
3
6
6
6
6
6

Кейсы и отзывы

Все кейсы
Расскажите о своей ситуации
Ипотека
Ситуация
Дом клиента заложен в микрофинансовой организации по трём (!) договорам займа, по которым есть просрочки. Клиент взял кредит на погашение долгов, но выплачивать его тяжело. 
Решение
После обсуждения с клиентом возможных вариантов и расчёта нагрузки по кредиту, вновь взятому для погашения указанных займов, понимаем что новые платежи будут непосильны. 

Мы обращаемся к родному брату заемщика с предложением выкупить залоговый дом за счёт ипотечного займа, но при этом НЕ прибегаем к гашению просроченных займов собственными деньгами, а используем возможности и инструменты кредитных продуктов ведущих банков.

Сделка проведена, залог перешёл к новому кредитору-банку. Ставка 8% годовых. Сумма кредита 8 млн 500 тысяч рублей. Клиент платит посильные платежи и сохранил объект недвижимости.

Нашим приоритетом является комфортное обслуживание, взятых с нашим сопровождением кредитов. В случае, если клиент находится в просрочке или близок к этому, мы всегда считаем новую нагрузку, обсуждаем выручит ли его новый займ, взятый для погашения действующих обязательств и если понимаем что это лишь временная мера и результат будет таким же , предлагаем продать квартиру или дом и купить что-то более бюджетное.

Приоритет - здравый смысл и объективный расчёт!
Зачастую, клиенты сами не осознают серьезность сложившейся ситуации.
Кредит
Ситуация
У клиента ипотека и 4 действующих кредита, которые необходимо закрыть.
Решение
Мы подобрали программу рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. В итоге клиент получил новый займ по ипотечной ставке (что гораздо ниже потребительского кредита) и погасил четыре текущих долга. Это решение значительно снизило финансовую нагрузку. Остался только долг по ипотеке по невысокой ставке.
Ипотека
Ситуация
Клиентка произвела частично досрочное погашение ипотеки с помощью материнского капитала. Через какое-то время, в связи с разводом, возникла необходимость продать  жилье. 

Ипотека не погашена, но есть необходимость в покупке нового отдельного жилья, при этом выделив долю детям.

Это очень сложная сделка. Так как необходимо найти новых покупателей, которые смогли бы погасить остаток ипотечного кредита, получить постановление от опеки и дождаться определения долей. Скорее всего, пришлось бы продавать жилье по крайне низкой стоимости. 

Решение
Мы нашли вариант погашения данного кредита без привлечения денег потенциального покупателя, лишь зная тонкости и возможности рынка ипотечного кредитования.

Мы прошли весь описанный выше путь и купили новую квартиру, так же с использованием кредитных средств по отличной ставке - 7.8% годовых.

Притом что в банке Уралсиб ставка была 10.5% ( на момент приобретения такая ставка была рыночной), банк выделил доли детям. В стоимости продаваемой квартиры мы не потеряли!

Если у вас подобная ситуация или прохожая - обращайтесь и помните , что из любой, даже в самой, казалось бы, сложной и тупиковой ситуации есть выход, вопрос лишь в знаниях и профессионализме вашего агента!

Ипотека
Ситуация
Можно ли построить дом в ипотеку на льготных условиях, если на земельном участке уже есть зарегистрированный объект недвижимости?
Решение

Обратился клиент, у которого уже есть на участке зарегистрированный дом, но он хотел воспользоваться ипотекой на строительство по льготным программам кредитования. В банке его проинформировали, что ипотека с господдержкой может быть реализована, только если участок без иных зарегистрированных строений. Все верно, такие требования имеются, но это если Вы будете строиться с аккредитованной подрядной организацией. При строительстве «своими силами» - это вариант программы господдержки, наличие иных объектов недвижимости на участке допускается. Менеджеры в банках, увы, не знают подробно всех условий кредитования, также Вы не получите полную информацию на сайтах банков и по горячей линии. Мы получаем информацию и нарабатываем опыт в ходе ежедневной практической работы, потому знаем отличия каждой программы в деталях.

Клиенту была предложена программа строительства «своими силами», и 30.12.2022 года он подписал кредитную документацию.

Ипотека
Ситуация

Можно ли осуществить строительство «своими силами» с использованием ипотечной программы по господдержке, если участок находится не в собственности титульного заемщика?

Решение

В декабре 2022 года обратилась семья с запросом на кредитование завершения строительства на собственном земельном участке. Участок приобретен в браке, но титульном собственником является супруг, а ипотека одобрена на супругу. По требованиям банка собственником земельного участка должен быть заемщик или созаемщик. К сожалению, супруг не мог быть привлечен в качестве созаемщика по причине отказа банка. Но мы нашли выход из ситуации, не делая договор дарения на супругу (это был один из вариантов смены собственника), внесли изменения в выписку из ЕГРН на основании заявления собственников, предоставив свидетельство о браке, ведь фактически участок приобретен в браке. Таким образом, мы вышли из ситуации и взяли кредит на завершение строительства. 

Обратим Ваше внимание, что по данной льготной программе можно не только построить «с нуля», но и заверить строительство.


Ипотека
Ситуация
Клиенту необходимо выкупить 1/2 доли в квартире, но получить при этом большую сумму, чем стоимость доли. Вторая доля принадлежит брату родному.
Решение
Мы находим банк, который, в отличие от многих, рассчитывает сумму кредита не от стоимости выкупаемой доли, а от стоимости залога. Сделка оформляется так, что покупатель берет кредит размером 85% от стоимости всей квартиры, но остается собственником 1\2 доли.

Данная сделка является нотариальной, поскольку происходит отчуждение доли в целом объекте.Так же хотим обратить внимание на важный момент - выкупить долю или доли из целого объекта возможно за счёт кредитных средств только в том случае, если будет заемщик купит ВСЕ оставшиеся доли и станет владельцем всего объекта! Оставить долю за каким-то иным собственником невозможно.

Программа так и называется - выкуп последней доли, те предполагается, что вы уже имеете часть и выкупаете оставшиеся до целого.

Как всегда имеются исключения: если вы хотите  оставить кого-то из имеющихся собственников долей, тогда он должен стать созаемщиком по кредиту и участвовать в покупке, но в залог пойдет ВСЯ квартира, поскольку это единый объект .


Кредит
Ситуация
Клиентка набрала значительное количество микрозаймов и не рассчитала свои финансовые возможности. Чтобы покрыть долги, она взяла кредиты, чтобы покрыть их. Получился замкнутый круг. Было открыто более 20 микрозаймов и кредитов одновременно! Но просрочек еще не было!
Решение
В течение одного дня мы проанализировали ситуацию и подобрали решение. Отправили заявку в банк - клиенту одобрили кредит-консолидацию под залог квартиры.

Таким образом, мы получили средства на закрытие всех действующих займов под ставку 15% в день выдачи. После того, как клиентка подтвердила погашение долгов перед новым банком, мы снизили ставку до 10,5% годовых.

Это заняло 3 дня с момента одобрения нового кредита на сумму 800 тыс. рублей.

Важно сказать, что данный продукт доступен ТОЛЬКО при отсутствии действующих просрочек, потому если вы чувствуете что финансовые возможности уже не позвонят отсуживать кредиты или займы без нарушения кредитной дисциплины немедленно обращайтесь за консолидацией, это спасение и реальный шанс не испортить свою кредитную историю и не выплачивать свои долги через коллекторов или приставов !
Ипотека
Ситуация
Необходимо выкупить долю у родственника, но собственность на квартиру зарегистрирована в текущем году. Кадастровая стоимость весьма велика и при продаже возникает налог. Занижение по договору сделать не можем, хотя банк такое допускает, из-за высокой кадастровой стоимости. Также в этой ситуации присутствуют нотариальные расходы по сделке .
Решение
Принимаем решение сделать дарение доли от одного родственника другому, в таком случае налог не возникает ни у дарителя, ни у одаряемого, остаются лишь нотариальные расходы по сделке. Далее, под залог уже всего объекта получаем кредит и расплачиваемся с дарителем . Ставка незначительно выше - 9.5% годовых, но клиент принимает такое решение после всех расчётов. Мы выбрали оптимальный срок кредита и ежемесячный платеж.
Расскажите о своей ситуации

Задайте вопрос удобным для Вас способом

8 800 555 57 99
Whatsapp
Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, ул.Петровка, д.27
Бесплатная консультация
Эта страница была полезной?
Бесплатная консультация
Задать вопрос
Ваш кейс
telegram