Рассчитать ипотеку для молодой семьи
лет
руб.
руб.

Программа ипотеки "Молодая семья"

Требования:

  • Обоим супругам или родителю-одиночке не более 35 лет (в регионах может быть установлен иной возраст)
  • Нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят на очереди
  • Официально подтвержденный доход, достаточный для оплаты ипотечных взносов
  • Площадь жилья должна соответствовать государственным нормам программы - 18кв.м. на человека (в регионах могут быть установлены иные нормы жилья)

Условия ипотечного кредитования:

  • Срок кредитования – до 30 лет (360 месяцев)
  • Возможность привлечения созаемщиков (в том числе не родственников, супруг – в обязательном порядке)
  • Первоначальный взнос: от 20% при приобретении квартир на первичном рынке (новостройки)
  • Первоначальный взнос: от 10% при приобретении иных объектов недвижимости

Объекты недвижимости, на которые выдается ипотека для молодой семьи:

  • квартиры на первичном и вторичном рынке (готовые и на стадии возведения новостройки);
  • капитальные жилые дома (таунхаусы, коттеджи и др.);
  • участки земли под ИЖС (при этом заемные средства предоставляются также и на проведение строительства).
При рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет предоставляется возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга.
  • Получить сертификат на субсидию молодой семье
  • Получить сертификат на материнский капитал (если на него есть право и при желании его использовать на ипотеку)
  • Подать перечень документов для молодой семьи в банк
  • Найти подходящее жилье, получить одобрение банка на это жилье
  • Оформить договор купли-продажи или долевого строительства
  • Оформить договор страхования жилья
  • Оформить договор залога приобретаемого объекта недвижимости
  • Оформить договор ипотечного кредитования
  • Направить документы по сделке в жилищный отдел администрации для перечисления субсидии в банк

Субсидии

Ипотеку для молодой семьи можно взять по одной из следующих программ:

  • «Жилище» 2011-2020гг (Постановления Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.) - субсидия
  • «Обеспечение жильем молодых семей» 2011-2020гг (Постановлением Правительства России от 17.12.2010 № 1050) – субсидии
  • «Социальная ипотека»
  • «Жилье для Российской семьи»
  • «Молодой семье доступное жилье»
  • «Губернаторская программа» регионов

Документы для ипотеки молодой семьи:

  • паспорт заемщика и его супруга;
  • вторые удостоверения личности (при наличии);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат на жилищную субсидию;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справки о зарплате на обоих супругов;
  • трудовые книжки (копии, удостоверенные по месту работы);
  • документы на объект недвижимости.