Калькулятор ипотеки
лет
руб.
руб.

Субсидии работникам села

Законодательной базой для оказания социальной помощи молодым семьям и молодым специалистам в улучшении жилищных условий в сельских поселениях и на территориях к ним прилегающим, являются:

1. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.09.2006 г. №479.

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 г. №250.

3. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.05.2005 г. №228 «О порядке строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан».

4. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 №188 «О порядке реализации жилья по социальной ипотеке».

Субсидии и ипотечный кредит на выгодных условиях молодым семьям выдают при следующих условиях:

1. Граждане должны состоять в официальном браке. Один из супругов должен быть гражданином России и не должен достигать 30-летнего возраста. Если социальную помощь получает неполная семья, то те же условия распространяются на родителя в независимости от количества детей.

2. Наличие у одного из супругов трудового договора сроком на 5 лет с организацией агропромышленного сектора или социальной сферы.

3. Постоянное проживание молодой семьи в сельской местности или намерение проживать.

4. Молодая семья имеет в собственности строительные материалы или уже строит дом в селе.

5. Наличие у молодой семьи фермерского хозяйства или предприятия по переработке продукции сельского хозяйства.

Те, кто соответствует этим требованиям могут претендовать на субсидии, компенсирующие до 70% стоимости жилья (определяется индивидуально) или на ипотеку по сниженной ставке. 

Молодые специалисты могут получить помощь в приобретении жилья в сельской местности в следующих случаях:

1.  Наличие российского гражданства.

2.  Законченное высшее образование или обучение на последних курсах профессионального образования.

3.  Работа в агропромышленном комплексе или социальной сфере (медицинская, педагогическая деятельность).

4.  Постоянное проживание в сельской местности или намерение проживать.

Субсидии можно получить на:

а) квартиру в новостройке или вторичное жилье;

б) строительство жилого дома или завершение ранее начатой постройки;

в) долевое строительство многоквартирного жилого дома.

Размер субсидии выделяется в зависимости от средней стоимости недвижимости за квадратный метр жилья в Татарстане. Стоимость 1 м2 жилого помещения обязательно надо уточнять в текущий год.

Муниципальные органы и работодатели предоставляют жилые помещения, находящиеся у них в собственности через Государственный жилищный фонд при Президенте РТ.

Доля государственной поддержки составляет около 70% расчетной стоимости на строительство и покупку жилья.

Молодая семья или молодой специалист должны внести в стоимость приобретаемого жилого помещения менее 30% собственных финансовых средств от проектируемой стоимости жилья.

При окончании строительства жилого дома или при его приобретении молодая семья должна получить свидетельство о праве собственности.

При рождении одного или более ребенка государство осуществляет поддержку на каждого ребенка, но не более, чем невыплаченный остаток

Для вступления в программу по улучшению жилищных условий в сельской местности необходимо предоставить в органы местного самоуправления следующие документы:

  • заявление на участие в программе;

  • копии документов (паспортов), удостоверяющих личность;

  • копии документа об образовании или справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе;

  • копия свидетельства о браке (для семей);

  • копии свидетельств о рождении/усыновлении ребенка (при наличии детей);

  • копия трудового договора;

  • выписка из домовой книги;

  • копия финансового лицевого счета (при постоянном проживании в сельской местности) или справка органа местного самоуправления о том, что у заявителся отсуствует жилье для постоянного проживания в сельской местности;

  • справки из регистрационной службы и иные документы, устанавливающие право заявителя на улучшение жилищных условий

  • справки об участии работодателя о софинансировании строительства или приобретения жилья или о невозможности такого участия.

Как формируется конечный список семей и молодых специалистов ?

1.  Работодатель в лице агропромышленной организации или организации социальной сферы в сельской местности осуществляет подачу заявки в органы местного самоуправления. Софинансирование строительства производится на основании трудового договора.

2.  Предоставленные заявителями документы проходят проверку в органах местного самоуправления, а после этого данные направляются в Минсельхозпрод РТ.

3.  Окончательный список формируется после подтверждения.

4.  Если данные оказываются недостоверными, то Министерство возвращает заявителю списки с указанными причинами.

Денежная средства на постройку, приобретение жилья перечисляют работодатели-предприятия агропромышленного комплекса и местные бюджеты.

Работодатели и органы местного самоуправления осуществляют подряд на строительство жилого дома, заключение договора купли-продажи, долевого участия, покупки строительных и отделочных материалов.