Ипотека на сумму материнского капитала, по сути, является одним из видов погашения ипотеки с помощью материнского капитала. Порядок оформления и документы в этом случае не отличаются.
Принимать материнский капитал для погашения ипотеки обязаны все банки, поэтому можете не беспокоиться о том, что банковское учреждение не примет сертификат.
Такой вариант ипотеки на сумму материнского капитала подходит тем, кто планировал купить жилье на собственные средства. С помощью погашения ипотеки маткапиталом покупку можно произвести быстрее на несколько месяцев и с минимальными потерями на процентах банка и страховке.
Например, выбранная квартира стоит 2,5 млн. рублей. Располагая на руках 2 млн. рублей, вы можете внести их в качестве первоначального взноса. Сертификат покроет сумму в 453026 руб. (на 2017 год) и вам придется доплатить совсем не много собственных средств.
Если вы берете ипотеку на сумму материнского капитала, вам необходимо будет подождать 2 месяца, через которые ПФР перечислит семейный капитал банку. Поэтому рассчитайте свои средства так, чтобы их хватило также на уплату кредита за эти 2 месяца.
В целом, ипотека на сумму материнского капитала – это выгодный способ приобретения жилья.
