Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, ул.Щипок, д. 13, стр. 1
Центр Ипотечного Кредитования
Перезвонить
Первоначальные расходы по ипотеке
Ипотека

Первоначальные расходы по ипотеке

17.08.2021
994

Конечно же в каждом случае сумма по определенной статье расходов будет разной, но перечнем тех расходов, которые вас будут ожидать, мы поделимся.

  • Услуги ипотечного брокера. Если у Вас по каким-либо причинам не получается получить одобрение банков на ипотеку самостоятельно, которые сотрудничают с банками, заполняют и отправляют Ваши документы правильно в соответствии с требованиями каждого из них. Гарантия отнюдь не 100%, но при успешном одобрении и получении ипотеки через ипотечного брокера, нужно будет оплатить стоимость его услуг (от 20 тыс рублей).

  • Аккредитив. Это обеспечительная сумма, которую вы должны будете внести до того, как банк перечислит денежные средства по ипотеке продавцу. Сумма не большая, от 3 000 рублей.

  • Страхование.  Договор включает страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика и всех созаемщиков. Стоимость платежа будет зависеть от цены жилья и тарифов страховой компании-партнера банка. При покупке недвижимости стоимостью 2,5 млн рублей, платеж по страховке вам обойдется от 25 тыс.

  • Оценка. Для подтверждения рыночной стоимости жилья, которая не должна превышать цену его продажи по договору ипотеки, необходимо провести независимую оценку (условно независимую, поскольку компанию оценщика настоятельно рекомендует банк из числа своих партнеров). Затраты на стандартную оценку для ипотеки составят примерно от 5 тыс. рублей.

  • Открытие счета. Это встречается редко в каких банках на сегодняшний день, однако лучше поинтересоваться этим вопросом в своем банке заранее. Как правило стоимость открытия счета не превышает 1 000 руб., но чаще всего это бесплатно.

  • Нотариальное заверение документов. Некоторые копии документов, например, выписки из реестра и других гос органов, необходимо предоставлять в банк заверенными нотариусом. Стоимость заверения 1 страницы 50 руб. В общей сумме набегает от 500 до 1000 рублей.

  • Первоначальный взнос. В зависимости от программы банка, он может составлять от 10 до 20% стоимости самой недвижимости. Есть несколько вариантов взять ипотеку и без первоначального взноса, но в этих случаях требования банка будут гораздо жестче, либо потребуется недвижимость под залог.

В данном разделе мы рассмотрели только затраты, связанные с оформлением ипотеки, но не забывайте, что после перечисления банком денег продавцу, необходимо будет оформлять саму недвижимость в собственность, что сопровождается отдельными затратами.


Читать ещё статьи по теме "Ипотека"
Поделиться vk tg

Услуги кредитного брокера «ЦИК» - выберите свою:

На строительство
На строительство
Подробнее
На вторичное жилье
На вторичное жилье
Подробнее
На новостройку
На новостройку
Подробнее
Ипотека на дом или таунхаус
Ипотека на дом или таунхаус
Подробнее
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
Подробнее
Без первого взноса
Без первого взноса
Подробнее
Без подтверждения дохода
Без подтверждения дохода
Подробнее
Семейная ипотека
Семейная ипотека
Подробнее
Сельская ипотека
Сельская ипотека
Подробнее
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости
Подробнее
Ипотека с материнским капиталом
Ипотека с материнским капиталом
Подробнее
Ипотека с господдержкой на строительство
Ипотека с господдержкой на строительство
Подробнее
Семейная ипотека на строительство
Семейная ипотека на строительство
Подробнее
Рыночные программы ипотечного кредитования
Рыночные программы ипотечного кредитования
Подробнее
Увеличение лимита по льготным программам
Увеличение лимита по льготным программам
Подробнее
Строительство «своими силами»
Строительство «своими силами»
Подробнее
Использование материнского капитала
Использование материнского капитала
Подробнее
Ипотека на строительство  иностранным гражданам
Ипотека на строительство иностранным гражданам
Подробнее
Рефинансирование с дополнительной суммой
Рефинансирование с дополнительной суммой
Подробнее
Объединить несколько кредитов в один
Объединить несколько кредитов в один
Подробнее
Перекредитование военной ипотеки
Перекредитование военной ипотеки
Подробнее
Рефинансирование ипотеки на новостройку
Рефинансирование ипотеки на новостройку
Подробнее
Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом
Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом
Подробнее
Эта страница была полезной?
telegram