Ответы на вопросы

Сразу оговоримся, что помощь брокера по ипотеке на вторичное жилье, как раз и заключается в том, чтобы избежать всех данных случаев...

Список требований банков к частным домам гораздо больше, чем к квартирам. Приводим здесь обобщенные сведения: 

• Требования к состоянию дома: наличие фундамента, возраст, текущее состояние, материалы, обязательная пригодность к круглогодичному проживанию и т.д...

Требования к заёмщикам в Семейной ипотеке:

• в семье минимум двое детей — хотя бы один родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
• в семье есть ребёнок с инвалидностью, который родился до 31 декабря 2022 года — он может быть единственным
• усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка

Погасить ипотеку полностью или частично с помощью сертификата можно даже если кредит брался до рождения ребенка. Как и когда это делать? Вопрос в выгоде и правильном расчете. 

Мы помогаем нашим клиентам выгоднее распорядиться материнскими средствами...

По закону вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке до того, как ребенку исполнится 3 года. 
Банки неохотно принимают 100% первоначальный взнос материнским капиталом, поэтому готовьтесь вложить от 10% собственных средств. Так банк получает сведения о вашей платежеспособности...

Если вы всё же можете подтвердить доход, но он является не оптимальным для уплаты ипотеки, то нужно убедить банк в вашей платежеспособности...

Да, ипотека без первого взноса возможна при благоприятных факторах ваших обстоятельств. Каждая ситуация имеет свои особенности и подробно разбирается в самом начале сотрудничества. Как таковой программы банков без первоначального взноса не существует, но можно использовать другие законные пути. Одним из них является материнский капитал...

Основные условия программы общей льготной ипотеки с господдержкой: 

1. Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
2. Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
3. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению, главное, чтобы у него не было других собственников...

Конечно, вам могут одобрить кредит! Избежать высоких процентов по ипотеке без официального дохода можно множеством путей. Каждая ситуация уникальна и решаем мы ее по-разному. 

Мы подбираем наиболее лояльный банк и выгодную программу, можем привлечь созаемщиков, доказать наличие денежных поступлений иными путями, чем справка по форме банка и т.д...

Ниже стандартный пакет документов для оформления ипотеки. Однако, при сложных сделках могут потребоваться и дополнительные бумаги или иной набор документов! Например, если у вас нет официального дохода, вы хотите добавить маткапитал или являетесь ИП...

В стоимость услуг брокера зависит от конкретной ситуации, ее сложности и степени нашего участия в ней. Иногда приходится также привлекать сторонних специалистов! Цена услуги будет оговорена в начале сотрудничества и только вам решать соглашаться или нет...

Переход с рассрочки на ипотеку через ипотечного брокера “ЦИК” выгоден, потому что мы помогаем:

• избежать отказа банка
• сэкономить время, беря на себя сбор документов и согласование с банками и застройщиками 
• брокеры обладают доступом к различным программам кредитования и могут подобрать условия с минимальными ставками и комфортными сроками, чтобы сделать...

Чтобы перейти с рассрочки на ипотеку, важно успеть до ввода дома в эксплуатацию, особенно если речь идет о семейной ипотеке. Сначала нужно уведомить застройщика и подготовить необходимые документы:

• паспорт 
• договор рассрочки или ДДУ 
• справку о доходах
• выписку из кредитной истории...

Если дом уже введен в эксплуатацию, а ипотека еще не одобрена, это может создать сложности, особенно если вы планируете использовать программы, такие как семейная ипотека. Согласно правилам, переход с рассрочки на ипотеку возможен только до ввода дома в эксплуатацию...