Центр Ипотечного Кредитования

Какая недвижимость подходит для залога под рефинансирование кредитов?

Ответ специалиста

Требования к залоговой недвижимости плюс минус едины у всех банков. Вы можете предоставить: квартиру на вторичном рынке, дом, таунхаус. Банк не примет строящееся жилье, коммерческую недвижимость, ветхое аварийное жилье, дома находящиеся далеко от города с отсутствием коммуникаций. 

Базовые требования к недвижимости под залог включают:

  • оформленное право собственности или имущественные права требования;
  • если предоставляется квартира под залог, то должна располагаться в многоквартирном доме или таунхаусе;
  • не принимаются объекты в зданиях культурного или архитектурного наследия;
  • наличие водоснабжения, круглогодичного отопления, электричества, санузла;
  • не принимаются объекты в деревянных зданиях или в зданиях с деревянными перекрытиями без отдельных кухонь, выходов в подъезд.

Особые требования имеются к ИЖС. К дому должны быть подъездные пути, проведенное электричество, наличие водоснабжения. Земля или дом с землей не должны находиться в лесоохранной зоне, вблизи военных секретных объектов, в заповедниках. В противном случае жилье не смогут взять под залог и в рефинансировании будет отказано.

Поделиться

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40
img68