Помощь в получении ипотеки на дачу в Казани

Для получения ипотеки на покупку дачи нет законодательных ограничений, возможно даже использование в сделке материнского капитала. Фактически же кредитование дачи или дома в СНТ рассматривается финансовой организацией как займ со множеством рисков и сложностей, поэтому не у всех банков есть подобные программы.

Агентство «ЦИК» берется за задачи по ипотечному кредитованию любой сложности, так как наши специалисты знают на практике все нюансы оформления ипотеки на дачный дом. 

Преимущества дачной ипотеки

Ипотека на дачный участок обладает несколькими плюсами. Вы можете приобрести как пустую землю, так уже с готовой постройкой. Если дом и его расположение подходят под условия программы «сельская ипотека», то финансовая организация выдаст необходимую сумму по льготной ставке 0,1 - 3 %. При подаче заявки можно использовать ликвидный залог (квартиру или транспорт), это увеличит лояльность банка. 

Требования к заемщику стандартные:

1. Стабильный доход;
2. Хорошая кредитная история;
3. Трудоустройство не менее 6 месяцев;
4. Наличие первоначального взноса 25-50 % от стоимости объекта.

Чтобы быстро подобрать подходящую программу и собрать документы, воспользуйтесь услугами ипотечного агентства «ЦИК». Мы работаем на рынке кредитования уже более 10 лет, наладили отношения с 18 банками-партнерами и гарантируем положительный результат.

Требования банков к даче

Основной сложностью ипотеки на дачный участок является подбор подходящего объекта. Банк при согласовании выбранной постройки или участка проводит комплексную оценку недвижимости, чтобы быть уверенным в том, что сможет продать залог и возместить свои расходы в случае банкротства клиента. Процедура проверки дома в СНТ, а так же его документации длится до двух месяцев.

Какие параметры важны для кредитора:  

• Расстояние до населенного пункта (120 км до крупного, 50 до небольшого города);  
• Фундамент здания из кирпича, бетона или камня;
• Общее состояние дома (не старше 2000 года, не требует капитального ремонта);
• Площадь дома до 300 м2;
• Транспортная доступность (крупные автомагистрали вблизи, есть подъездной путь);
• Проведены инженерные системы (вода, электричество, газ).

Если вы берете ипотеку на строительство дачи, то важно, готов ли земельный участок к работам. У владельца участка должен быть в наличии кадастровый план с границами земельного надела, номер регистрации в Росреестре, план будущей застройки.

Документов, чтоб взять ипотеку на дачу, необходимо собрать много, лучше предварительно в банке уточнить весь список. Именно неверно оформленные документы на собственность становятся самой частой причиной отказав займе.

 Менеджеры агентства «ЦИК» помогут подыскать загородный дом с участком строго под требования финансовой организации, а также проверят техническую документацию на недвижимость, что сократит время покупки. У нас наработана база аккредитованных оценщиков, которые подготовят лояльный отчет на залоговый объект. После получения одобрения банка будущему дачнику необходимо выбрать компанию для обязательного страхования залогового имущества, так как это требование ФЗ № 102. Наши партнеры предоставят для вас программы страхования на льготных условиях. Каждый этап ипотеки на дачный участок с агентством «ЦИК» приносит финансовую выгоду.

Получите бесплатную консультацию у специалистов «ЦИК» по телефону. Мы уверены в качестве своих услуг, поэтому оплату вы вносите после завершения сделки.