Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507

Помощь в получении ипотеки на дачу и участок в Казани

  • Ипотека на дачный дом считается сложной сделкой
  • Мы подбираем подходящиебанки и программы
  • Проверяем залог, гарантируя юридическую чистоту
Бесплатная консультация
Помощь в получении ипотеки на дачу и участок в Казани



Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.5 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%18%
Средняя ставка по ипотеке 8%. Измените ее, если Вас не устраивает условия
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 

Банки-партнеры "ЦИК"

Отправляем заявку и выбираем самые выгодные для вас условия
1
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3

Алгоритм помощи в оформлении ипотеки через "ЦИК"

?
1
Сбор и подготовка документов
?
2
Заявка в 18 банков одновременно
?
3
Выбор наилучших условий кредитования
?
4
Подбор недвижимости
?
5
Сделка и проверка недвижимости
?
6
Оплата услуг после результата


Ипотека
Ситуация
Дом клиента заложен в микрофинансовой организации по трём (!) договорам займа, по которым есть просрочки. Клиент взял кредит на погашение долгов, но выплачивать его тяжело. 
Решение
После обсуждения с клиентом возможных вариантов и расчёта нагрузки по кредиту, вновь взятому для погашения указанных займов, понимаем что новые платежи будут непосильны. 

Мы обращаемся к родному брату заемщика с предложением выкупить залоговый дом за счёт ипотечного займа, но при этом НЕ прибегаем к гашению просроченных займов собственными деньгами, а используем возможности и инструменты кредитных продуктов ведущих банков.

Сделка проведена, залог перешёл к новому кредитору-банку. Ставка 8% годовых. Сумма кредита 8 млн 500 тысяч рублей. Клиент платит посильные платежи и сохранил объект недвижимости.

Нашим приоритетом является комфортное обслуживание, взятых с нашим сопровождением кредитов. В случае, если клиент находится в просрочке или близок к этому, мы всегда считаем новую нагрузку, обсуждаем выручит ли его новый займ, взятый для погашения действующих обязательств и если понимаем что это лишь временная мера и результат будет таким же , предлагаем продать квартиру или дом и купить что-то более бюджетное.

Приоритет - здравый смысл и объективный расчёт!
Зачастую, клиенты сами не осознают серьезность сложившейся ситуации.
Ипотека
Ситуация
Клиентка произвела частично досрочное погашение ипотеки с помощью материнского капитала. Через какое-то время, в связи с разводом, возникла необходимость продать  жилье. 

Ипотека не погашена, но есть необходимость в покупке нового отдельного жилья, при этом выделив долю детям.

Это очень сложная сделка. Так как необходимо найти новых покупателей, которые смогли бы погасить остаток ипотечного кредита, получить постановление от опеки и дождаться определения долей. Скорее всего, пришлось бы продавать жилье по крайне низкой стоимости. 

Решение
Мы нашли вариант погашения данного кредита без привлечения денег потенциального покупателя, лишь зная тонкости и возможности рынка ипотечного кредитования.

Мы прошли весь описанный выше путь и купили новую квартиру, так же с использованием кредитных средств по отличной ставке - 7.8% годовых.

Притом что в банке Уралсиб ставка была 10.5% ( на момент приобретения такая ставка была рыночной), банк выделил доли детям. В стоимости продаваемой квартиры мы не потеряли!

Если у вас подобная ситуация или прохожая - обращайтесь и помните , что из любой, даже в самой, казалось бы, сложной и тупиковой ситуации есть выход, вопрос лишь в знаниях и профессионализме вашего агента!


Подробнее об ипотечном кредитовании

Все статьи
Оценка квартиры для ипотеки
20.08.2021
Оценка квартиры для ипотеки
Подробнее
Необходимый доход для ипотеки
20.08.2021
Необходимый доход для ипотеки
Подробнее
Кредитная история и ипотека
20.08.2021
Кредитная история и ипотека
Подробнее
Какие документы нужны для ипотеки
20.08.2021
Какие документы нужны для ипотеки
Подробнее
Страховые случаи при страховании жизни и здоровья в ипотеку
16.08.2021
Страховые случаи при страховании жизни и здоровья в ипотеку
Подробнее
Ипотека с плохой кредитной историей
16.08.2021
Ипотека с плохой кредитной историей
Подробнее

Для получения ипотеки на покупку дачи нет законодательных ограничений, возможно даже использование в сделке материнского капитала. Фактически же кредитование дачи или дома в СНТ рассматривается финансовой организацией как займ со множеством рисков и сложностей, поэтому не у всех банков есть подобные программы.

Агентство «ЦИК» берется за задачи по ипотечному кредитованию любой сложности, так как наши специалисты знают на практике все нюансы оформления ипотеки на дачный дом. 

Преимущества дачной ипотеки

Ипотека на дачный участок обладает несколькими плюсами. Вы можете приобрести как пустую землю, так уже с готовой постройкой. Если дом и его расположение подходят под условия программы «сельская ипотека», то финансовая организация выдаст необходимую сумму по льготной ставке 0,1 - 3 %. При подаче заявки можно использовать ликвидный залог (квартиру или транспорт), это увеличит лояльность банка. 

Требования к заемщику стандартные:

  1. Стабильный доход;
  2. Хорошая кредитная история;
  3. Трудоустройство не менее 6 месяцев;
  4. Наличие первоначального взноса 25-50 % от стоимости объекта.

Чтобы быстро подобрать подходящую программу и собрать документы, воспользуйтесь услугами ипотечного агентства «ЦИК». Мы работаем на рынке кредитования уже более 10 лет, наладили отношения с 18 банками-партнерами и гарантируем положительный результат.

Требования банков к даче

Основной сложностью ипотеки на дачный участок является подбор подходящего объекта. Банк при согласовании выбранной постройки или участка проводит комплексную оценку недвижимости, чтобы быть уверенным в том, что сможет продать залог и возместить свои расходы в случае банкротства клиента. Процедура проверки дома в СНТ, а так же его документации длится до двух месяцев.

Какие параметры важны для кредитора:  

  • Расстояние до населенного пункта (120 км до крупного, 50 до небольшого города);  
  • Фундамент здания из кирпича, бетона или камня;
  • Общее состояние дома (не старше 2000 года, не требует капитального ремонта);
  • Площадь дома до 300 м2;
  • Транспортная доступность (крупные автомагистрали вблизи, есть подъездной путь);
  • Проведены инженерные системы (вода, электричество, газ).

Если вы берете ипотеку на строительство дачи, то важно, готов ли земельный участок к работам. У владельца участка должен быть в наличии кадастровый план с границами земельного надела, номер регистрации в Росреестре, план будущей застройки.

Документов, чтоб взять ипотеку на дачу, необходимо собрать много, лучше предварительно в банке уточнить весь список. Именно неверно оформленные документы на собственность становятся самой частой причиной отказав займе.

 Менеджеры агентства «ЦИК» помогут подыскать загородный дом с участком строго под требования финансовой организации, а также проверят техническую документацию на недвижимость, что сократит время покупки. У нас наработана база аккредитованных оценщиков, которые подготовят лояльный отчет на залоговый объект. После получения одобрения банка будущему дачнику необходимо выбрать компанию для обязательного страхования залогового имущества, так как это требование ФЗ № 102. Наши партнеры предоставят для вас программы страхования на льготных условиях. Каждый этап ипотеки на дачный участок с агентством «ЦИК» приносит финансовую выгоду.

Получите бесплатную консультацию у специалистов «ЦИК» по телефону. Мы уверены в качестве своих услуг, поэтому оплату вы вносите после завершения сделки.

Подробнее об оформление ипотеки на дачу в Казани

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Эта страница была полезной?