Ответы на вопросы

Возьмет ли брокер оплату при отказе?

Нет. Мы берем вознаграждение только после успешного получения ипотеки и подписания ДДУ...

Что делать, если банк отказал в ипотеке из-за застройщика?

С нами это редкость — мы заранее проверяем аккредитацию. Но если отказали, переподберем другой банк или поможем оформить ипотеку на другой объект того же застройщика...

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Да. Вы имеете право вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более 260 000 руб.) и еще до 390 000 руб. с процентов по ипотеке. Поможем собрать документы для ФНС...

Что такое эскроу-счет и зачем он нужен?

Это специальный счет в банке, куда вы кладете деньги за квартиру. Застройщик получает их только после сдачи дома. Ваши средства защищены — даже при банкротстве застройщика государство вернет до 10 млн рублей. Мы подбираем только такие новостройки...

Можно ли купить квартиру в строящемся доме с помощью материнского капитала?

Да. Мы поможем оформить ипотеку на новостройку с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса или для погашения части долга...

Как быстро обрабатывается заявка на ипотеку через брокера в Казани?

Предварительное решение — от 2 часов. Окончательное одобрение — 2–3 дня. Самостоятельно этот процесс занимает 1–2 недели. Быстрое получение ипотеки — одно из наших главных преимуществ...

Мне одобрили ипотеку, но я нашел квартиру дешевле. Что делать?

Ничего страшного. Вы можете уменьшить сумму кредита или использовать остаток на досрочное погашение. Мы помогаем пересчитать график платежей без потери одобренной ставки...

На какой срок ипотеки лучше ориентироваться?

Оптимальный срок ипотеки в Казани — 15–20 лет. Платеж по ипотеке не сильно давит на бюджет, а переплата существенно ниже, чем при 30 годах. Но вы всегда можете выбрать любой срок от 3 до 30 лет...

Берете ли вы оплату при отказе банка?

Нет. Наше вознаграждение — только после успешного получения ипотеки и выхода на сделку. Отказ банка не стоит вам ни рубля...

Какие есть виды ипотеки для семей с детьми?

Доступны программы с господдержкой (6% для семей с детьми, рожденными после 2018 года), а также семейная ипотека на жилье под залог имеющегося жилья. Мы подберем оптимальный вариант с учетом казанских застройщиков...

Какие требования к дому при ипотеке на строительство в Татарстане?

Дом должен быть капитальным, с фундаментом, стенами и крышей, подведенными коммуникациями. Банк не одобрит строительство из самана или времянок. Также важна этапность: нельзя получить сразу всю сумму...

На какой срок лучше брать ипотеку на строительство дома?

Оптимальный срок ипотеки на строительство — 15–20 лет. Само строительство обычно занимает 1–2 года (на этот период платите проценты только с выданных траншей), затем начинается полноценное погашение. Мы рассчитываем график индивидуально...

Могу ли я получить ипотеку на строительство, если участок в ипотеке?

Нет, участок должен быть в вашей собственности без обременений. Если участок уже в залоге, нужно его погасить или рассмотреть рефинансирование. Мы консультируем по таким сложным случаям...

Можно ли взять в банке ипотеку для самостоятельного строительства дома?

Ипотека на самостоятельное строительство (своими руками без подряда) доступна, но ставка будет выше на 1–2%, и банки требуют подробную смету с поэтапным контролем. Мы знаем банки, которые одобряют такую ипотеку...

Можно ли взять семейную ипотеку для строительства дома в Татарстане?

Семейную ипотеку можно оформить на строительство дома под 6% годовых для семей, где есть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года. Льгота распространяется на строительство дома на участке ИЖС. Мы помогаем оформить эту программу в банках-партнерах...

Можно ли взять ипотеку на строительство дома без первоначального взноса?

Да, частично. Если у вас уже есть участок в собственности, его рыночная стоимость может быть засчитана как первоначальный взнос (неденежная форма). Также можно использовать материнский капитал. Мы подберем вариант, где можно взять ипотеку на строительство с минимальными собственными средствами...

Какой максимальный срок кредита при консолидации?

Обычно до 20–30 лет в зависимости от возраста заёмщика и типа недвижимости. Увеличение срока снижает ежемесячный платёж, но увеличивает общую переплату...

Можно ли объединить ипотеку и потребительские кредиты?

Да, это один из самых частых сценариев. Ипотека выступает залогом, а потребительские кредиты погашаются за счёт нового займа. Но важно, чтобы ипотека была оформлена на ту же недвижимость, которая идёт в залог...

Всегда ли консолидация кредитов выгодна?

Нет, не всегда. Если старые кредиты были взяты под низкий процент (например, 5–7%), а новый предлагается под 18–20%, переплата может вырасти. Мы всегда проводим предварительный расчёт, чтобы вы видели реальную картину...

Нужно ли привлекать созаемщика, если у меня нет официального дохода?

Это не обязательно, но может повысить шансы на одобрение и снизить ставку. Созаемщик с официальным доходом выступает дополнительной гарантией для банка...

Задайте вопрос удобным для Вас способом

8 800 555 57 99

Max

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Имя^*

Ник в телеграм

Контактный номер^*

Расскажите о ситуации - мы подберем оперативное решение

Отправляя данную форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Бесплатная консультация