Ответы на вопросы
Вы работаете только с идеальными заемщиками или можете помочь, если я ИП/фрилансер?
Мы помогаем всем категориям заемщиков, включая индивидуальных предпринимателей и лиц со сложным для подтверждения доходом. Для таких клиентов особенно важен правильный подбор банка и подготовка документов (налоговые декларации, выписки по счетам), чем мы и занимаемся...
Вы можете помочь рефинансировать ипотеку и снизить процент по кредиту?
Да, это одна из наших ключевых услуг. Мы анализируем ваш текущий кредит, ищем программы рефинансирования с более низкой ставкой, что позволяет значительно снизить процентную ставку и ежемесячную нагрузку или сократить срок кредита. Часто удается объединить несколько кредитов в одну ипотеку по выгодной ставке...
Что делать, если мне уже отказали в нескольких банках?
Отказ одного банка не означает, что ипотека для вас недоступна. Причины отказов бывают разными. Мы специализируемся на сложных случаях: анализируем причины предыдущих отказов, корректируем стратегию и подаем заявки в те банки, чьи критерии максимально совпадают с вашим профилем...
Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса?
Стандартные программы требуют взнос от 15-20%. Однако существуют возможности использовать материнский капитал в качестве взноса или рассмотреть специальные предложения от застройщиков. В каждом конкретном случае мы ищем все возможные законные пути минимизации первоначальных вложений...
Сколько стоит услуга брокера?
Стоимость зависит от сложности вашего кейса (наличие КИ с проблемами, нестандартный доход, сложная сделка). Мы работаем прозрачно: стоимость услуг согласовывается до начала работы. Оплата, как правило, происходит только по успешному результату — после одобрения ипотеки и подписания вами кредитного договора...
Чем ваша помощь отличается от самостоятельного обращения в банк?
Вы получаете не одну, а сразу несколько подобранных под вас программ от разных банков. Мы экономим ваше время, берем на себя переговоры и бюрократию, а главное — используем наши знания и партнерские статусы, чтобы найти условия лучше стандартных. Часто это приводит к реальному снижению базовой ставки по ипотеке...
Что такое ипотека под залог недвижимости?
Это целевой займ на приобретение нового жилья, где гарантией возврата средств для банка выступает ваша собственность. Существующая квартира или дом становится залогом, а кредитные средства идут на покупку другой недвижимости, что зачастую это позволяет обойтись без первоначального взноса...
Когда нужно платить за ваши услуги?
В «Центре ипотечного кредитования» вы платите только за успешный результат. Наша комиссия составляет процент от суммы одобренного кредита и оплачивается только после подписания вами договора с банком и получения денег. Первичная консультация и анализ всегда бесплатны...
В чем разница между рефинансированием и ипотекой?
Ипотека — это первичный кредит на покупку жилья под залог этого же жилья. Рефинансирование кредита под залог недвижимости — это «перекредитование» уже существующих займов (любых: ипотека, авто, потребительские) также под залог недвижимости, но часто на более выгодных условиях...
Какую недвижимость можно использовать в качестве залога?
Подходит практически любая ликвидная недвижимость в вашей собственности: квартира, частный дом, доля в квартире (с согласия совладельцев), коммерческая недвижимость, таунхаус. Главное условие — объект должен быть свободен от других обременений или эти обременения будут погашены в процессе сделки...
