Центр Ипотечного Кредитования
Перезвонить

Рефинансирование кредитов в Казани, объединение кредитов в один

  • Уменьшим ежемесячный платеж ―
  • Выход на сделку за 1 день ―
  • Одобрим с плохой кредитной историей ―
Бесплатная консультация
Рефинансирование кредитов в Казани, объединение кредитов в один
Консолидация кредитов - объединение займов в один

Как происходит консолидация кредитов, взятых в разных банках или микрокредитных организациях? 

Мы помогаем нашим клиентам провести эту процедуру максимально выгодно! 

Рефинансирование нескольких кредитов выгодно, когда вы имеете непосильную нагрузку, несколько кредитов с высокой ставкой и весомой суммой долга!

Тогда, мы рекомендуем взять ипотеку или заложить имеющуюся недвижимость, удобную вам по размеру платежей и срокам. 

Сначала ипотека берется по высокой ставке, чтобы увеличить лояльность банков. Как только вы предоставляете документы о закрытии своих кредитов, ставка снижается до рыночной!

Еще одним вариантом консолидации является тот, когда банк сам расплачивается с вашими кредиторами. 

Консультация эксперта

Наша организация существует с 2010 года. За все время мы помогли более 1000 клиентов успешно завершить финансовые сделки. И это касается не только ипотечного кредитования. Мы можем вам помочь даже если у вас накопился большой долг. 

У нас работают профессиональные брокеры с большим опытом работы. Они знают как найти подход к любой ситуации и помочь клиенту. Все специалисты имеют юридическое образование, поэтому учитывают все нюансы законодательства РФ и при накоплении нескольких небольших кредитов предлагают объединить их под один большой займ с хорошими условиями. 

Иногда отказы банка в объединении ипотеки и кредитов не связаны с объектом залога. Многочисленные просрочки, недостаточный уровень дохода, плохая кредитная история, возрастные ограничения, сокрытие информации или возрастные ограничения могут стать причиной для отрицательного решения банка. Но при обращении к нам - вы улучшите свое положение. 

Преимущества рефинансирования 

При обращении в "Центр ипотечного кредитования" вы доверяете дело настоящим профессионалам, которые сделают все возможное для выгодного погашения кредита.Мы предлагаем объединить кредиты в один под залог недвижимости в Казани.

Ведь вы выбираете комфортный для вас размер единого платежа и срока займа. Так проще платить кредит и планировать свои расход.

Также стоит учитывать, что при данной программе в один договор ипотечный займ, автокредит, микрозаймы и другие виды долговых обязательств и выплачивать один долг по сниженной процентной ставке.

Вы сможете получить существенную сумму для ваших расходов - до 80 % от стоимости жилья. В банках есть специальные программы такого кредитования с минимальной процентной ставкой. При этом вы остаетесь проживать в квартире;

При объединении кредитов, старые договора становятся неактуальны. Таким образом можно вывести из прежних займов залог, например автомобиль, который вы хотите продать. Или вывести из кредита созаемщика, который хочет улучшить кредитную историю. 

Брокер центра гарантирует юридическую чистоту сделки. Наш опыт позволяет оперативно разобраться во всех тонкостях и помочь со сбором необходимых документов.

Особенности рефинансирования

Для банка сделка с залогом - наиболее безопасная. Но при объединении кредитов под залог недвижимости организации важно учесть характеристики жилья. Вы можете использовать для залога квартиру на вторичном рынке, частный дом с участком или таунхаус. 

Банк не будет рассматривать для залога квартиру в незаконченном доме, коммерческую недвижимость, ветхое аварийное жилье, дома находящиеся далеко от города с отсутствием коммуникаций, деревянный дом, недвижимость на закрытой территории.

Есть также критерии для оценки объекта под залог по наличию перепланировок, подъездных путей, оборудованию электричеством и коммуникациями.

Так же часто банк обязывает обязательное страховать жизни и здоровья кредитора, а недвижимость застраховать от пожара, наводнения и других несчастных случаев на протяжении всего срока займа. Это снижает размер кредитной ставки.

Запросы банков к недвижимости могут отличаться. Ежедневное сотрудничество со многими банками позволяет сотрудникам компании оперативно выстроить для клиента схему по выходу из финансового кризиса.

Преимущества обращения

Но у брокерского агентства "Центр ипотечного кредитования" есть решения для каждой сложной ситуации. Мы найдем для вас банк с лояльными условиями. Для начала вы можете оформить ипотеку по высокой ставке, чтобы увеличить свою надежность как заемщика. 

Как только ваши долги будут погашены с помощью рефинансирования, то ставка снижается до рыночной. Вы сможете улучшить кредитную историю, при этом будете и дальше проживать в квартире, а финансовая нагрузка станет меньше. 

Единственное ограничение то, что регистрировать в квартире родственников можно только с согласия банка. Кредитный брокер занимается подбором лучшей схемы и юридическим сопровождением сделки. "Центр ипотечного кредитования" подробно рассчитает каждый вариант объединения кредитов. Мы помогаем нашим клиентам провести эту процедуру максимально выгодно и в кратчайшие сроки. 

Если остались вопросы или нужна консультация по вашей кредитной истории - звоните на горячую линию или пишите нам в мессенджер WhatsApp.

Рассчитайте стоимость на ипотечном калькуляторе

Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.100 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%30%
Выставите ставку самостоятельно, исходя из ваших параметров кредитования
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 

Помощь брокера в рефинансировании нужна если:

  • У вас несколько кредитов, которые вы хотите объединить ―
  • У вас резко снизилась платежеспособность ―
  • Есть некритичные просрочки по текущим кредитам ―
  • Вы хотите получить дополнительную сумму ―
  • Вы хотите изменить размер платежа или срок кредитования ―
  • Вы хотите гарантий и юридической чистоты ―
Бесплатная консультация
Помощь брокера в рефинансировании нужна если:

Алгоритм работы при рефинансировании через брокера

?
1
Аудит ситуации заемщика
?
2
Сбор и подготовка документов
?
3
Заявка в 18 банков одновременно
?
4
Выбор наилучших условий кредитования
5
Оформление сделки и проверка условий
?
6
Оплата услуг брокера - только по результату

Полезные статьи

Ипотека с плохой кредитной историей
Ипотека с плохой кредитной историей
Поручители и созаемщики при ипотеке
Поручители и созаемщики при ипотеке
Кредитная история и ипотека
Кредитная история и ипотека
Коммерческая ипотека для физлиц и юридических лиц
Коммерческая ипотека для физлиц и юридических лиц
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Кому дают ипотеку
Кому дают ипотеку
Можно ли переоформить ипотеку на другое лицо?
Можно ли переоформить ипотеку на другое лицо?
Необходимый доход для ипотеки
Необходимый доход для ипотеки
Как взять ипотеку в другом городе?
Как взять ипотеку в другом городе?

Банки-партнеры "Центра ипотечного кредитования"

6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
3
6
6
6
6
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
Рефинансирование
Ситуация

Объединение ипотеки и потребительских кредитов

Семья выплачивала ипотеку по ставке 21% на сумму 3,2 млн рублей. Дополнительно у них было два потребительских кредита на общую сумму 1,1 млн рублей со ставками 26–28%. Совокупный ежемесячный платеж составлял 82 тыс. рублей. После рождения ребенка доходы снизились, и обслуживание всех кредитов стало непосильным.

Решение

Брокеры "Центра ипотечного кредитования" проанализировали ситуацию и нашли банк, предлагающий рефинансирование с объединением ипотеки и потребительских кредитов в один займ под залог той же недвижимости. Специалисты помогли собрать справки об остатках задолженности по всем кредитам, организовали новую оценку объекта и подобрали программу с увеличенным сроком кредитования. В результате семья объединила остаток ипотечного долга 2,8 млн рублей и потребительские кредиты 0,9 млн рублей в один кредит на 3,7 млн рублей сроком на 15 лет по ставке 21,5% годовых. Ежемесячный платеж снизился с 82 тыс. до 50 тыс. рублей.

Рефинансирование
Ситуация

Объединение долгов для самозанятого с микрозаймами

Самозанятый предприниматель имел два микрозайма на общую сумму 210 тыс. рублей, кредитную карту с долгом 280 тыс. рублей и потребительский кредит на 550 тыс. рублей. Совокупный ежемесячный платеж составлял 62 тыс. рублей. При самостоятельном обращении в банки ему отказывали, так как он не мог подтвердить доход справкой 2-НДФЛ.

Решение

Брокеры "Центра ипотечного кредитования" подобрали программу объединения кредитов по двум документам (паспорт и СНИЛС) для самозанятых. Специалисты помогли собрать справки из приложения "Мой налог" для подтверждения доходов, а также все договоры МФО и банков. Банк принял в качестве подтверждения дохода выписку с историей поступлений за последние 12 месяцев. Клиент объединил все долги в один кредит на 1,0 млн рублей сроком на 5 лет по ставке 27% годовых. Ежемесячный платеж снизился с 62 тыс. до 30,5 тыс. рублей, а все микрозаймы и кредиты были закрыты.

Рефинансирование
Ситуация

Консолидация для сохранения семейной ипотеки

Семья с двумя детьми оформила ипотеку по "Семейной" программе под 6% годовых на сумму 4,2 млн рублей. В дополнение у них было два потребительских кредита на общую сумму 1,4 млн рублей со ставками 27–30%. Общий ежемесячный платеж составлял около 58 тыс. рублей. Потребительские кредиты создавали серьезную нагрузку, а возможности рефинансировать их отдельно не было из-за высокой долговой нагрузки.

Решение
Специалисты "Центра ипотечного кредитования" сохранили льготную ипотеку под 6% в текущем банке без изменений. Для рефинансирования потребительских кредитов на сумму 1,2 млн рублей подобрали отдельную программу потребительского кредитования в другом банке под 27% годовых сроком на 5 лет с досрочным погашением через 3 года без штрафов. Брокеры помогли собрать документы на детей, подтвердить право на льготу и проверить условия досрочного погашения в старом договоре. Главным результатом стало сохранение льготной ипотеки под 6% в полном объеме, что позволило семье сэкономить более 2 млн рублей переплаты за весь срок. Ежемесячный платеж по потребительским кредитам снизился на 5 тыс. рублей, а совокупный платеж сократился с 58 тыс. до 53 тыс. рублей.
Рефинансирование
Ситуация

Объединение ипотеки с получением наличных на ремонт

Семья приобрела квартиру на вторичном рынке 5 лет назад. Ипотека была оформлена на 30 лет под 17% годовых. Остаток по ипотеке составлял 3 млн рублей. Рыночная стоимость квартиры на момент обращения выросла до 9 млн рублей. Семье требовалось 1,5 млн рублей на капитальный ремонт и замену коммуникаций. Потребительский кредит на эту сумму предлагался под 33% годовых.

Решение

Специалисты "Центра ипотечного кредитования" заказали отраслевую оценку недвижимости в аккредитованной банком оценочной компании, которая подтвердила стоимость 9,2 млн рублей. На основании отчета подобрали банк, допускающий рефинансирование текущей ипотеки с увеличением суммы кредита до 50% от стоимости залога. Подготовили для банка смету ремонтных работ для обоснования целевого использования дополнительных средств. Банк одобрил кредит в размере 4,5 млн рублей под 21% годовых сроком на 25 лет. Специалисты компании организовали досрочное погашение старой ипотеки за счет нового кредита и открытие аккредитива для перечисления 1,5 млн рублей на счет подрядчика. Квартира осталась в залоге у нового банка на единых условиях.

Рефинансирование
Ситуация

Консолидация кредитных карт и потребкредитов

У клиента было три кредитные карты с израсходованными лимитами на общую сумму 1,2 млн рублей и два потребительских кредита на 800 тыс. и 950 тыс. рублей. Совокупный ежемесячный платеж по всем обязательствам составлял 68 тыс. рублей, при этом ставки по картам достигали 32–35% годовых. Выплаты по картам съедали значительную часть бюджета, а минимальные платежи почти не уменьшали основной долг.

Решение

Специалисты "Центра ипотечного кредитования" предложили программу объединения долгов в один кредит под залог недвижимости. Брокеры помогли собрать документы на квартиру, организовали оценку объекта и подобрали банк, где ставка по залоговому кредиту оказалась ниже средневзвешенной ставки по существующим обязательствам. В результате клиент получил 2,9 млн рублей сроком на 7 лет по ставке 23,5% годовых. Ежемесячный платеж снизился с 68 тыс. до 43 тыс. рублей. Кредитные карты были закрыты, а все долги объединены в один кредит с фиксированным графиком платежей.

Рефинансирование
Ситуация

Увеличение срока для снижения платежа

Предприниматель на УСН взял потребительский кредит на развитие бизнеса под 31% годовых сроком на 3 года. Остаток долга составлял 1,2 млн рублей. Ежемесячный платеж в размере 85 тыс. рублей стал критичным из-за сезонного спада продаж. Три банка отказали в рефинансировании из-за отсутствия официального дохода по найму.

Решение
Брокеры "Центра ипотечного кредитования" запросили у клиента декларации по УСН за два года, выписки по расчетному счету ИП и договоры с контрагентами. На основании этих данных подготовили кредитную заявку с расчетом среднемесячного дохода за 12 месяцев. Подобрали банк, который рассматривает доход от предпринимательской деятельности как основной и допускает залоговое обеспечение. Клиент предоставил в залог грузовой автомобиль оценочной стоимостью 2,5 млн рублей. Специалисты компании помогли клиенту оформить полис КАСКО с условием франшизы, что позволило снизить стоимость страховки и включить ее в ежемесячный платеж. После согласования оценки банк одобрил рефинансирование остатка долга в размере 1,2 млн рублей под 25% годовых сроком на 5 лет. Специалисты компании сопроводили сделку по регистрации залога в ГИБДД и контролировали перечисление средств на погашение старого кредита. Ежемесячный платеж снизился с 85 тыс. до 36 тыс. рублей.
Рефинансирование
Ситуация

Объединение после снижения ключевой ставки

Клиент оформил ипотеку в 2022 году по ставке 22,5% на сумму 5,8 млн рублей. Одновременно у него было три потребительских кредита на общую сумму 1,6 млн рублей со ставками от 28 до 32%. Совокупный ежемесячный платеж достигал 89 тыс. рублей. Снижение ключевой ставки в 2026 году открыло возможность рефинансирования, но банки отказывали из-за общей долговой нагрузки.

Решение

Специалисты "Центра ипотечного кредитования" подобрали программу рефинансирования с объединением всех кредитов в один под залог той же недвижимости. Брокеры помогли собрать полный пакет документов: справки об остатках по всем кредитам, выписки по счетам и документы на недвижимость. Клиент объединил остаток ипотеки 4,9 млн рублей и потребительских кредитов 1,3 млн рублей в один кредит на 6,2 млн рублей сроком на 15 лет по ставке 21,5% годовых. Ежемесячный платеж снизился с 89 тыс. до 55,5 тыс. рублей.

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40
telegram max
Этот сайт использует cookies. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой в отношении файлов cookie. Принять