Агентство помощи в ипотечном кредитовании

Гарантия низкой ставки ―
Выбор лучших для Вас условий ―
Юридическое сопровождение ―

Бесплатная консультация

Агентство помощи в ипотечном кредитовании

Директор «ЦИК»

Мишина Екатерина Алексеевна

Директор «ЦИК»

Мишина Екатерина Алексеевна

Приветствую наших клиентов и всех посетителей нашего сайта. С 2010 года мы представляем ваши интересы перед банками, чтобы подобрать для вас самые выгодные кредитные программы. Основное направление нашей работы – ипотечное кредитование. Также занимаемся сопровождением любых операций с недвижимостью. Сейчас на рынке огромное число банков, которые конкурируют между собой не только процентной ставкой и продуктовой линейкой, но и предъявляют кардинально разные требования к заемщику. Мы, зная эти особенности, обеспечим покупку желанной недвижимости своему клиенту.

Мы любим свою работу. И подходим с душой к каждому нашему клиенту и его задачам. Купить недвижимость в ипотеку легче, чем вы думаете. Приходите к нам и мы вам все расскажем. Если у вас возникают любые вопросы касательно ипотеки, позвоните нам по номеру. Наши специалисты проконсультируют вас. Это бесплатно и совсем не больно.

Консультация эксперта

Выгодная ипотека с агентством "ЦИК"

Подбор лучшего решения

Постоянные банки-партнеры нашего агентства

Гарантированное снижение ставки по кредитам!

Ипотека через агентство с минимальной ставкой!

Сотрудничаем со всеми

банками РФ

Сниженная ставка по ипотеке на

1,5 - 2%

Оперативное решение

1-2 дня

Фамилия^*

Имя^*

E-mail

Контактный номер^*

Расскажите о ситуации - мы подберем оперативное решеиие

Согласие на обработку персональных данных

Бесплатная консультация

Алгоритм сотрудничества с ипотечным агентством

Сбор и подготовка документов

Заявка в 18 банков одновременно

Выбор наилучших условий кредитования

Подбор недвижимости

Сделка и проверка недвижимости

Оплата услуг брокера - только по результату

Мы сделаем всё за Вас!

8 800 555 57 99

консультация эксперта

Отвечаем на вопросы по оформлению
ипотеки через агентство

Все ответы

Расскажите о своей ситуации

Когда стоит обращаться в агентство помощи при ипотеке?

У вас нет времени на сбор документов и самостоятельного оформления ипотеки
Вы не знаете всех нюансов получения ипотеки, присутствует страх перед банками
Вы хотите быть уверенным в юридической чистоте сделки
Вы хотите получить ипотеку по сниженной ставке
У вас возникли трудности с подбором жилья или продажей старой квартиры
Вы являетесь иногородним или не гражданином России
Ранее вы получали отказы в банках или у вас проблемы с кредитной историей, есть судимость
У вас нет возможности подтвердить доход или официальная зарплата слишком низкая
Вам требуется получить ипотеку без официального трудоустройства.

Подробнее

В чем выгоды работы с ипотечным агенством?

Зачастую, мы занимаемся непростыми ситуациями, предлагая сложные схемы кредитования.

Не зная всех возможностей рынка, клиент не видит решений своей ситуации. Работа с ипотечным агентством ЦИК помогает существенно сэкономить на платежах, процентах и страховании.

В наши возможности входит подбор программ по рефинансированию ипотеки, объединению нескольких кредитов в один, сделки с перепродажей недвижимости в ипотеку, сделки с участием несовершеннолетних и другие сложные юридические вопросы.

К нам обращаются люди при разводе или, находящиеся в долговой яме. Наша консультация бесплатна, поэтому звоните и рассказывайте о своей ситуации!

Ипотечное агентство берет оплату только по результату!

Подробнее

Можете ли вы помочь, если у меня нет официального дохода?

Конечно, вам могут одобрить кредит! Избежать высоких процентов по ипотеке без официального дохода можно множеством путей. Каждая ситуация уникальна и решаем мы ее по-разному.

Мы подбираем наиболее лояльный банк и выгодную программу, можем привлечь созаемщиков, доказать наличие денежных поступлений иными путями, чем справка по форме банка и т.д.

Ипотека без подтверждения дохода, либо с небольшим доходом - стандартная практика рынка. И наше агентство по ипотеке проводило такие сделки многократно.

Подробнее

Какие документы нужно предоставить ипотечному агенству?

Ниже стандартный пакет документов для оформления ипотеки. Однако, при сложных сделках могут потребоваться и дополнительные бумаги или иной набор документов! Например, если у вас нет официального дохода, вы хотите добавить маткапитал или являетесь ИП. Конечно, мы помогаем всё правильно оформить и собрать!

Заявление-анкета на оформление кредита
Заверенная копия трудовой книжки
Паспорт гражданина РФ
Копия ИНН
СНИЛС
Документы подтверждающие доход от 6 до 12 месяцев
Трудовой договор
Свидетельство о пенсионном страховании
Военный билет для мужчин до 27 лет

Стаж может быть от 1 месяца на последнем месте и общий трудовой от 3 месяцев!
Военный билет нужен только в отдельных банках, его почти везде отменили.

Подробнее

Сколько стоят услуги ипотечного агентства?

В стоимость услуг брокера зависит от конкретной ситуации, ее сложности и степени нашего участия в ней. Иногда приходится также привлекать сторонних специалистов! Цена услуги будет оговорена в начале сотрудничества и только вам решать соглашаться или нет. Оплата - всегда по результату!

Примерные шаблонные варианты наших услуг:

Сопровождение сделки (проверка продавца, объекта, подготовка договора задатка/аванса/ основного договора ) - от 25 000 руб.
Проверка кредитной истории - 700 рублей.
Консультация по рефинансированию в том числе с доп. суммой - анализ кредитной истории, анализ документов по клиенту, объекту недвижимости, трудоустройству , кредитной документации, расчёт предстоящих платежей, анализ переплаты и целесообразности рефинансирования, подбор банка -5000 рублей. Далее вы можете действовать без нашего участия!
Сопровождение рефинансирования - от 15000 руб.
Помощь в одобрении ипотеки - от 20000 руб. Зависит от ситуации, суммы кредита и индивидуальных особенностей заявки.
Подбор объекта недвижимости от 40000 руб . Зависит от стоимости объекта, кредитной ситуации и количества вариантов.
Продажа квартиры с ипотекой - 30 000 руб., плюс 1% от стоимости объекта.

Подробнее

Задать вопрос

Кейсы и отзывы

Все кейсы

Расскажите о своей ситуации

Ипотека

Ситуация

Клиенту необходимо выкупить 1/2 доли в квартире, но получить при этом большую сумму, чем стоимость доли. Вторая доля принадлежит брату родному.

Решение

Мы находим банк, который, в отличие от многих, рассчитывает сумму кредита не от стоимости выкупаемой доли, а от стоимости залога. Сделка оформляется так, что покупатель берет кредит размером 85% от стоимости всей квартиры, но остается собственником 1\2 доли.

Данная сделка является нотариальной, поскольку происходит отчуждение доли в целом объекте.Так же хотим обратить внимание на важный момент - выкупить долю или доли из целого объекта возможно за счёт кредитных средств только в том случае, если будет заемщик купит ВСЕ оставшиеся доли и станет владельцем всего объекта! Оставить долю за каким-то иным собственником невозможно.

Программа так и называется - выкуп последней доли, те предполагается, что вы уже имеете часть и выкупаете оставшиеся до целого.

Как всегда имеются исключения: если вы хотите оставить кого-то из имеющихся собственников долей, тогда он должен стать созаемщиком по кредиту и участвовать в покупке, но в залог пойдет ВСЯ квартира, поскольку это единый объект .

Ипотека

Ситуация

Необходимо выкупить долю у родственника, но собственность на квартиру зарегистрирована в текущем году. Кадастровая стоимость весьма велика и при продаже возникает налог. Занижение по договору сделать не можем, хотя банк такое допускает, из-за высокой кадастровой стоимости. Также в этой ситуации присутствуют нотариальные расходы по сделке .

Решение

Принимаем решение сделать дарение доли от одного родственника другому, в таком случае налог не возникает ни у дарителя, ни у одаряемого, остаются лишь нотариальные расходы по сделке. Далее, под залог уже всего объекта получаем кредит и расплачиваемся с дарителем . Ставка незначительно выше - 9.5% годовых, но клиент принимает такое решение после всех расчётов. Мы выбрали оптимальный срок кредита и ежемесячный платеж.

Кредит

Ситуация

У клиента ипотека и 4 действующих кредита, которые необходимо закрыть.

Решение

Мы подобрали программу рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. В итоге клиент получил новый займ по ипотечной ставке (что гораздо ниже потребительского кредита) и погасил четыре текущих долга. Это решение значительно снизило финансовую нагрузку. Остался только долг по ипотеке по невысокой ставке.

Кредит

Ситуация

Клиентка набрала значительное количество микрозаймов и не рассчитала свои финансовые возможности. Чтобы покрыть долги, она взяла кредиты, чтобы покрыть их. Получился замкнутый круг. Было открыто более 20 микрозаймов и кредитов одновременно! Но просрочек еще не было!

Решение

В течение одного дня мы проанализировали ситуацию и подобрали решение. Отправили заявку в банк - клиенту одобрили кредит-консолидацию под залог квартиры.

Таким образом, мы получили средства на закрытие всех действующих займов под ставку 15% в день выдачи. После того, как клиентка подтвердила погашение долгов перед новым банком, мы снизили ставку до 10,5% годовых.

Это заняло 3 дня с момента одобрения нового кредита на сумму 800 тыс. рублей.

Важно сказать, что данный продукт доступен ТОЛЬКО при отсутствии действующих просрочек, потому если вы чувствуете что финансовые возможности уже не позвонят отсуживать кредиты или займы без нарушения кредитной дисциплины немедленно обращайтесь за консолидацией, это спасение и реальный шанс не испортить свою кредитную историю и не выплачивать свои долги через коллекторов или приставов !

Ипотека

Ситуация

Дом клиента заложен в микрофинансовой организации по трём (!) договорам займа, по которым есть просрочки. Клиент взял кредит на погашение долгов, но выплачивать его тяжело.

Решение

После обсуждения с клиентом возможных вариантов и расчёта нагрузки по кредиту, вновь взятому для погашения указанных займов, понимаем что новые платежи будут непосильны.

Мы обращаемся к родному брату заемщика с предложением выкупить залоговый дом за счёт ипотечного займа, но при этом НЕ прибегаем к гашению просроченных займов собственными деньгами, а используем возможности и инструменты кредитных продуктов ведущих банков.

Сделка проведена, залог перешёл к новому кредитору-банку. Ставка 8% годовых. Сумма кредита 8 млн 500 тысяч рублей. Клиент платит посильные платежи и сохранил объект недвижимости.

Нашим приоритетом является комфортное обслуживание, взятых с нашим сопровождением кредитов. В случае, если клиент находится в просрочке или близок к этому, мы всегда считаем новую нагрузку, обсуждаем выручит ли его новый займ, взятый для погашения действующих обязательств и если понимаем что это лишь временная мера и результат будет таким же , предлагаем продать квартиру или дом и купить что-то более бюджетное.

Приоритет - здравый смысл и объективный расчёт!
Зачастую, клиенты сами не осознают серьезность сложившейся ситуации.

Ипотека

Ситуация

Клиентка произвела частично досрочное погашение ипотеки с помощью материнского капитала. Через какое-то время, в связи с разводом, возникла необходимость продать жилье.

Ипотека не погашена, но есть необходимость в покупке нового отдельного жилья, при этом выделив долю детям.

Это очень сложная сделка. Так как необходимо найти новых покупателей, которые смогли бы погасить остаток ипотечного кредита, получить постановление от опеки и дождаться определения долей. Скорее всего, пришлось бы продавать жилье по крайне низкой стоимости.

Решение

Мы нашли вариант погашения данного кредита без привлечения денег потенциального покупателя, лишь зная тонкости и возможности рынка ипотечного кредитования.

Мы прошли весь описанный выше путь и купили новую квартиру, так же с использованием кредитных средств по отличной ставке - 7.8% годовых.

Притом что в банке Уралсиб ставка была 10.5% ( на момент приобретения такая ставка была рыночной), банк выделил доли детям. В стоимости продаваемой квартиры мы не потеряли!

Если у вас подобная ситуация или прохожая - обращайтесь и помните , что из любой, даже в самой, казалось бы, сложной и тупиковой ситуации есть выход, вопрос лишь в знаниях и профессионализме вашего агента!

Расскажите о своей ситуации