Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507

Помощь в получении ипотеки на строительство в Казани

  • Льготные условия кредитования от 3%
  • Согласование объекта недвижимости в банке
  • Партнерство с надежными застройщиками ИЖС
Бесплатная консультация
Помощь в получении ипотеки на строительство <b>в Казани</b>



Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.100 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%30%
Средняя ставка по ипотеке 11,5%. Измените ее, если Вас не устраивает условия
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 

Банки-партнеры "ЦИК"

Отправляем заявку и выбираем самые выгодные для вас условия
6
3
6
6
3
3
3
3
3
3
3
6
3
3
6
3
3
3
3
6
6
6

Алгоритм помощи в оформлении ипотеки через "ЦИК"

?
1
Сбор полного комплекта документов
?
2
Подача заявки в выбранный банк
?
3
Выбор земельного участка и порядной организации
?
4
Согласование предмета залога и выбор страховой компании
?
5
Проведение сделки
?
6
Оплата услуг


Ипотека
Ситуация

Можно ли осуществить строительство «своими силами» с использованием ипотечной программы по господдержке, если участок находится не в собственности титульного заемщика?

Решение

В декабре 2022 года обратилась семья с запросом на кредитование завершения строительства на собственном земельном участке. Участок приобретен в браке, но титульном собственником является супруг, а ипотека одобрена на супругу. По требованиям банка собственником земельного участка должен быть заемщик или созаемщик. К сожалению, супруг не мог быть привлечен в качестве созаемщика по причине отказа банка. Но мы нашли выход из ситуации, не делая договор дарения на супругу (это был один из вариантов смены собственника), внесли изменения в выписку из ЕГРН на основании заявления собственников, предоставив свидетельство о браке, ведь фактически участок приобретен в браке. Таким образом, мы вышли из ситуации и взяли кредит на завершение строительства. 

Обратим Ваше внимание, что по данной льготной программе можно не только построить «с нуля», но и заверить строительство.


Ипотека
Ситуация
Можно ли построить дом в ипотеку на льготных условиях, если на земельном участке уже есть зарегистрированный объект недвижимости?
Решение

Обратился клиент, у которого уже есть на участке зарегистрированный дом, но он хотел воспользоваться ипотекой на строительство по льготным программам кредитования. В банке его проинформировали, что ипотека с господдержкой может быть реализована, только если участок без иных зарегистрированных строений. Все верно, такие требования имеются, но это если Вы будете строиться с аккредитованной подрядной организацией. При строительстве «своими силами» - это вариант программы господдержки, наличие иных объектов недвижимости на участке допускается. Менеджеры в банках, увы, не знают подробно всех условий кредитования, также Вы не получите полную информацию на сайтах банков и по горячей линии. Мы получаем информацию и нарабатываем опыт в ходе ежедневной практической работы, потому знаем отличия каждой программы в деталях.

Клиенту была предложена программа строительства «своими силами», и 30.12.2022 года он подписал кредитную документацию.


Подробнее об ипотечном кредитовании

Все статьи
Оценка квартиры для ипотеки
20.08.2021
Оценка квартиры для ипотеки
Подробнее
Необходимый доход для ипотеки
20.08.2021
Необходимый доход для ипотеки
Подробнее
Кредитная история и ипотека
20.08.2021
Кредитная история и ипотека
Подробнее
Какие документы нужны для ипотеки
20.08.2021
Какие документы нужны для ипотеки
Подробнее
Страховые случаи при страховании жизни и здоровья в ипотеку
16.08.2021
Страховые случаи при страховании жизни и здоровья в ипотеку
Подробнее
Ипотека с плохой кредитной историей
16.08.2021
Ипотека с плохой кредитной историей
Подробнее

Ипотечное агентство «ЦИК» оказывает помощь на всех этапах покупки строящегося жилья. Обратите внимание, в каких моментах работа брокера сэкономит ваши силы и деньги.

Если вы не готовы копить много лет на собственную квартиру, а уже сейчас хотите купить уютное просторное жилье в хорошем районе, то на выручку может прийти ипотека.

За последние два года проценты и условия ипотечных программ стали очень выгодными, а особенно на покупку квартиры в новостройке в Казани.

Одобрение ипотеки на новостройку

Больше 80 % квартир в новостройке покупают с привлечением ипотеки. Такой интерес связан с тем, что банки предлагают сейчас выгодные условия по ипотеке на новостройки, а именно процентная ставка от 7 % и сумма до 3 миллионов при первоначальном взносе 15%. Государство гарантирует привлекательную ставку по кредиту на квартиру в новостройке до июля 2022 года.

Чтобы получить квартиру на хороших условиях, необходимо соблюсти ряд строгих требований банка. Специалисты «ЦИК» найдут решение в любой ситуации:

  • Вы давно мечтали о квартире в новом доме, но не решаетесь из-за трудностей с документами по ипотеке;
  • У вас есть уже квартира или доля в старом жилищном фонде, а вас привлекает простор и качество нового жилья;
  • У вашей семьи есть квартира в ипотеку и вы хотите переоформить ее на более выгодных условиях;
  • Вы выбрали квартиру в новом ЖК, но из-за проблем с кредитной историей получаете в банках отказы.

Компания «ЦИК» подготовит пакет документов так, что вы гарантированно получите выгодное предложение от банка на строящееся или уже готовое жилье.

Выбор квартиры

Ежедневно мы отслеживаем все акционные предложения от застройщиков Казани и ее окрестностей и помогаем клиентам сэкономить сотни тысяч рублей. Для наших клиентов мы ищем только выгодные условия и возможность получить следующие льготы: сниженная ставка, отложенные платежи, небольшой первый взнос и другие возможности заплатить меньше.

Наши специалисты подберут готовую или строящуюся квартиру с учетом всех пожеланий:

  • Цена за квадратный метр;
  • Льготы от застройщика;
  • Репутация застройщика;
  • Качество инфраструктуры ЖК..
  • Расположение дома..

Мы проверяем юридическую чистоту сделки и знаем, как выбрать надежную компанию. Нашим клиентам не грозят недострой или банкротство фирмы-строителя. 

Покупателям иногда сложно продумать все важные моменты на этапе строительства. Брокер «ЦИК» обсуждает с клиентами все плюсы будущего жилья - наличие школ, магазинов, транспортной развязки, спортивной площадки, черновой или готовый ремонт, предусмотрено ли парковочное место и прочее. А также организуем выезд на строительную площадку объекта и в офис продаж застройщика, чтобы клиент увидел выбранный вариант вживую

Особенности оформления ипотеки

Иногда с момента заключения договора и до заселения проходит несколько лет. И на данном этапе опыт специалиста по недвижимости помогает клиенту избежать подводных камней и сберечь деньги.

Особенность оформления новостройки в ипотеку в том, что покупка состоит из трех частей:

  • Ипотечный договор с банком;
  • Договор долевого участия между клиентом и застройщиком. Деньги покупателя и банка за квартиру хранятся на эскроу-счете до сдачи дома;
  • Регистрация квартиры в собственность в «Росреестре». Это происходит после окончания строительства и подписания акта-приема между вами и застройщиком.

Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса, до долгожданного новоселья. «ЦИК» помогает клиенту разобраться во всех деталях, чтобы вы были довольны купленной квартирой. Гарантия качественной работы брокера - постоплата, то есть вы оплачиваете наши услуги по результату.

Позвоните сейчас и мы дадим бесплатную консультацию по ипотеке на строящееся жилье. Также можете написать нам в мессенджер WhatsApp.

Подробнее об ипотеке на новостройку в Казани

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Эта страница была полезной?
telegram