Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507

Кредит под залог недвижимости - помощь брокера в Казани

  • Подбираем лучшие условия кредитования
  • Соблюдаем все юридические нюансы
  • Помогаем получить большую сумму под залог
Бесплатная консультация
Кредит под залог недвижимости - помощь брокера в Казани

Кредит под залог недвижимости - важные подробности
Кредит под залог недвижимости - особенности и риски

Кредит под залог недвижимости является нецелевым, т.е. банк выдает вам займ, не зная на что вы потратите деньги. Для банка - это рискованная сделка, поэтому финансовые учреждения стремятся себя обезопасить. 

  • Недвижимость для залога должна соответствовать требованиям банка. 

  •  Сумма одобренного кредита в среднем составляет 60-70% от рыночной стоимости залоговой недвижимости. 

  • Ставки на кредит под залог дома или квартиры выше, чем в ипотечном кредитовании: от 11% годовых. 

Наша работа заключается в том, чтобы предоставить банку больше доказательств вашей платежеспособности. А также подобрать самые лояльные условия кредитования! 

Например, если показать банку, на какие конкретно цели берется кредит, то есть шанс понизить ставку и увеличить сумму!

Вместе мы просчитываем ваши риски, подбираем оптимальный размер платежа и срок кредитования. 

Некоторые банки Казани предлагают специальные программы под залог недвижимости на закрытие действующих кредитов! 

Консультация эксперта

Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.5 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%18%
Средняя ставка по ипотеке 8%. Измените ее, если Вас не устраивает условия
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 

Банки-партнеры "ЦИК"

Принимающие недвижимость под залог
1
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3

Кредит
Ситуация
У клиента ипотека и 4 действующих кредита, которые необходимо закрыть.
Решение
Мы подобрали программу рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. В итоге клиент получил новый займ по ипотечной ставке (что гораздо ниже потребительского кредита) и погасил четыре текущих долга. Это решение значительно снизило финансовую нагрузку. Остался только долг по ипотеке по невысокой ставке.
Кредит
Ситуация
Клиентка набрала значительное количество микрозаймов и не рассчитала свои финансовые возможности. Чтобы покрыть долги, она взяла кредиты, чтобы покрыть их. Получился замкнутый круг. Было открыто более 20 микрозаймов и кредитов одновременно! Но просрочек еще не было!
Решение
В течение одного дня мы проанализировали ситуацию и подобрали решение. Отправили заявку в банк - клиенту одобрили кредит-консолидацию под залог квартиры.

Таким образом, мы получили средства на закрытие всех действующих займов под ставку 15% в день выдачи. После того, как клиентка подтвердила погашение долгов перед новым банком, мы снизили ставку до 10,5% годовых.

Это заняло 3 дня с момента одобрения нового кредита на сумму 800 тыс. рублей.

Важно сказать, что данный продукт доступен ТОЛЬКО при отсутствии действующих просрочек, потому если вы чувствуете что финансовые возможности уже не позвонят отсуживать кредиты или займы без нарушения кредитной дисциплины немедленно обращайтесь за консолидацией, это спасение и реальный шанс не испортить свою кредитную историю и не выплачивать свои долги через коллекторов или приставов !
Ипотека
Ситуация
Дом клиента заложен в микрофинансовой организации по трём (!) договорам займа, по которым есть просрочки. Клиент взял кредит на погашение долгов, но выплачивать его тяжело. 
Решение
После обсуждения с клиентом возможных вариантов и расчёта нагрузки по кредиту, вновь взятому для погашения указанных займов, понимаем что новые платежи будут непосильны. 

Мы обращаемся к родному брату заемщика с предложением выкупить залоговый дом за счёт ипотечного займа, но при этом НЕ прибегаем к гашению просроченных займов собственными деньгами, а используем возможности и инструменты кредитных продуктов ведущих банков.

Сделка проведена, залог перешёл к новому кредитору-банку. Ставка 8% годовых. Сумма кредита 8 млн 500 тысяч рублей. Клиент платит посильные платежи и сохранил объект недвижимости.

Нашим приоритетом является комфортное обслуживание, взятых с нашим сопровождением кредитов. В случае, если клиент находится в просрочке или близок к этому, мы всегда считаем новую нагрузку, обсуждаем выручит ли его новый займ, взятый для погашения действующих обязательств и если понимаем что это лишь временная мера и результат будет таким же , предлагаем продать квартиру или дом и купить что-то более бюджетное.

Приоритет - здравый смысл и объективный расчёт!
Зачастую, клиенты сами не осознают серьезность сложившейся ситуации.

Приобретение квартиры под залог недвижимости является необходимой мерой, когда банк не дает согласие на оформление ипотеки из-за отсутствия официального дохода или недостаточной заработной платы. Но и получить разрешение на данную финансовую операцию непросто. Чтобы увеличить свои шансы на успех – обратитесь в компанию «ЦИК» и воспользуйтесь услугами профессиональных брокеров. 

Наши специалисты имеют огромный опыт в оформлении ипотеки под залог недвижимости и приложат все силы, чтобы завершить сделку с положительным исходом. Залогом может быть любое имущество, однако недвижимость является наиболее удачным выбором для того, чтобы оформить кредит на покупку жилой площади. 

Поэтому лучше не тратить свое время на поиск лучших предложений от банков и сразу обратиться к нам. Мы качественно выполняем свою работу и не берем предоплату, а также адекватно оцениваем шансы на оформление ипотеки и не даем гарантию на 100% результат. Потому что к каждой ситуации подходим индивидуально. 

Особенности оформления

Прежде всего стоит учитывать, что на недвижимость, за счет которой берется займ, накладываются определенные ограничения. Пока вы не выплатите кредит, вы не сможете ее продать, подарить и разменять. Эти запреты действуют только на время погашения долга перед банком. 

Также стоит решить, как лучше оформить кредит: под залог покупаемой недвижимости или уже имеющейся. 

Как показывает статистика чаще всего прибегают ко второму варианту. Давайте рассмотрим причины: 

  • При отсутствии первого взноса клиент имеет право на кредит, сумма которого достигает до 80% от стоимости заложенного имущества;
  • Есть возможность приобрести жилую площадь за рубежом;
  • Подходит для покупки коттеджа или земли;
  • Снижение процентной ставки, если кредит берут для бизнеса;
  • Возможность оформить целевой и нецелевой кредит.

Приобретая жилье в Казани можно столкнуться с большим разнообразием условий кредитования. Поэтому услуги брокера станут для вас лучшим решением при оформлении кредита предоставляемого под залог недвижимости.

Услуги брокера

Наш специалист самостоятельно оценит предложения банков и предложит варианты, где выгоднее взять займ. Он поможет в выборе квартиры соответствующей и вашим желанием и требованиям банка. Для того, чтобы залоговый займ был одобрен необходимо соблюсти все требования, прописанные организацией. Ведь залог – это гарантия для банка в случае непредвиденных обстоятельств покрыть ваш долг. 

В услуги брокера входит: 

  1. Рассмотрение программ, на основании которых может быть выдан займ;
  2. Оценка вашего финансового состояния;
  3. Оценка кредитной истории потенциального заемщика;
  4. Подготовка документации и составление кредитной заявки;
  5. Отправка анкет в выбранные банки;
  6. Юридическая помощь при решении возникающих трудностей и вопросов.

Наш опытный брокер поможет вам получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Он подскажет на какой срок лучше оформить займ и какой банк станет для вас более выгодным вариантом, а также как сделать так, чтобы погасить кредит быстрее.

С помощью услуг брокера приобретение желаемого товара при помощи кредитования не будет для проблемой и огромной тратой времени. Ведь задача брокера – сориентировать вас в многообразии условий кредитования и подобрать тот вариант, который будет соответствовать вашему уровню жизни и не нанесет серьезного урона по финансам. 

Если возникли вопросы – звоните для консультации на горячую линию. 

Подробнее об ипотеке под залог недвижимости в Казани

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Эта страница была полезной?