Какие требования к участкам предъявляют банки?
Ответ специалиста
Основные требования к участкам для ИЖС:
- Расположенность вблизи населенных пунктов
- Наличие свободного в любое время года подъезда к участку и транспортные пути поблизости
- Лучше, если земля находится в городской черте!
- Разнообразные требования к инфраструктуре и коммуникациям. Последние должны быть проведены и исправны.
- Участок не должен находиться в природоохранных зонах
- Рядом не должны располагаться вредные производства, свалки и т.д.
- Размер участка должен соответствовать тем нормам показателя площади, которые установил банк;
- Участок должен быть внесен в кадастровый реестр с указанием его границ;
- Лицо, продающее участок, должно предоставить документальное подтверждение того, что оно является его владельцем;
- Недопустимо, чтобы на участок был наложен арест, он не может находиться в пользовании по договору аренды на момент выдачи кредита;
- На данный участок не должно быть оформлено никакого вида залога;
- Недопустимо расположение земельной территории под линией электропередач.
Поделиться
