Какие нюансы есть у военной ипотеки?
Ответ специалиста
- До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства;
- Если при покупке недвижимости не использовались личные средства военного, он не сможет получить имущественный налоговый вычет. Если же личные средства использовались, вычет можно применить — но только на сумму использованных личных средств, без учета полученной субсидии;
- Целевой жилищный заем можно использовать для погашения ипотечного кредита, оформленного ранее;
- Нельзя оформить ипотеку на строительство дома. Но есть исключения: если военный не покупал недвижимость и отслужил 20 лет или уволился по льготным причинам после 10 лет службы, он сможет получить накопленные средства деньгами. В этом случае их можно направить и на строительство дома;
- Воспользоваться НИС можно, даже если у участника уже есть недвижимость в собственности;
- Семьи военнослужащих, в которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родился третий и последующий ребенок, полагается субсидия в размере 450 тыс. рублей.
Поделиться
