Как выделяются доли детям и супругам при ипотеке с материнским капиталом?
Ответ специалиста
При использовании материнского капитала в ипотеку, выделение доли всем собственникам - обязательно! Доли рассчитываются из количества участников на сумму материнского капитала.
В настоящее время распределение долей проходит без участия нотариуса, распорядитель капитала дает банку обязательство (которое оформляется в МФЦ) на выделение долей после вступления в право собственности. Таким образом, дети и супруги становятся дольщиками квартиры.
Большее значение доли несовершеннолетних имеют при продаже такой квартиры. тогда уже требуется вмешательство органов опеки.
Как видите, распределение долей и досрочное погашение ипотеки материнским сертификатом, достаточно сложная сделка, имеющая множество нюансов. Сопровождение ее лучше доверить профессионалам!
В настоящее время распределение долей проходит без участия нотариуса, распорядитель капитала дает банку обязательство (которое оформляется в МФЦ) на выделение долей после вступления в право собственности. Таким образом, дети и супруги становятся дольщиками квартиры.
Большее значение доли несовершеннолетних имеют при продаже такой квартиры. тогда уже требуется вмешательство органов опеки.
Как видите, распределение долей и досрочное погашение ипотеки материнским сертификатом, достаточно сложная сделка, имеющая множество нюансов. Сопровождение ее лучше доверить профессионалам!
Поделиться
