Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, ул.Щипок, д. 13, стр. 1
Центр Ипотечного Кредитования
Перезвонить

Помощь в получении ипотеки с господдержкой в Казани

  • 99% одобрения заявок
  • Соблюдение всех требований банков для семей
  • 18 банков-партнеров
Бесплатная консультация
Помощь в получении ипотеки с господдержкой в Казани
Помощь брокера в оформлении ипотечного кредита

Брокер является посредником между вами и организацией при оформлении финансовых операций. Он поможет найти вам банк с оптимальными условиями кредитования. Если вы давно мечтаете о собственном жилье - пора воплотить это в реальность. Обратитесь к нашим брокерам, они помогут вам разобраться в программах и выбрать лучшие условия для оформления ипотеки для молодой семьи. Благодаря нашим опытным сотрудникам вы сэкономите время на поисках организации, сборе и подаче документов, а также увеличите свои шансы на одобрение.  

Консультация эксперта

Оформление ипотеки с господдержкой через брокера

При обращении к нашим специалистам вы получите бесплатную консультацию, где узнаете, что такое социальная ипотека для молодой семьи и как ее получить. Также вы узнаете какие процентные ставки есть на рынке и полагаются ли вам субсидии.

Наши услуги включают:

  1. Консультация. В основном мы проводим консультацию в очном формате, такой формат позволяет детально обсудить кредитную историю, ваш доход, и способы оформления ипотеки. Обычно для молодых семей она оформляется с созаемом. Также на основе этих фактов, брокер выдаст вердикт, доступна ли вам льготная ипотека для молодой семьи. 
  2. Сбор и подача документации. Специалист по ипотечному кредитованию поможет оформить документацию в соответствии с требованиями банка, а также составит заявление.
  3. Страхование. Страхование будущего жилья и жизни заемщика является обязательным условием для подачи заявления в крупные организации. Чтобы самостоятельно не проходить все эти процедуры - обратитесь к нашему специалисту.
  4. Подбор жилья. Мы учитываем все ваши требования, предъявляемые как к самой квартире, так и к месту ее расположения. Поэтому вам не придется соглашаться на неподходящие условия, только потому, что других нет. 
  5. Скидка на оценку жилья. Проверяем доступны ли вам субсидии или иные льготы при оформлении ипотеки.
  6. Оформление договора. После сбора полного пакета документов и выбора подходящего предложения от банков, имеющих программу “Ипотека для молодой семьи в Казани” оформляем договор.
  7. Юридическое сопровождение всех этапов сделки защитит вас от финансовых потерь.

Ни один брокер не сможет дать полной гарантии на успешную сделку. Поэтому важно понимать, что предоставление социальной ипотеки молодым семьям не всегда выгодно для банков. Поэтому если вас на первой встрече уверяют о практически закрытой сделке - это один из признаков мошенничества. Наша компания работает только с опытными и честными сотрудниками, которые только после анализа всех факторов смогут дать прогноз по сделке. Также мы не берем за свои услуги предоплату. Вы вносите средства только после успешного оформления ипотеки. 

Необходимые документы

Для подачи заявления на оформление соц. ипотеки молодой семье в Казани нужно:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справка о доходах или НДФЛ;
  • справка о дополнительных доходах;
  • трудовая книжка.

Также вы можете подать документы на ипотеку для молодой семьи на вторичное жилье. Если график работы не позволяет изучать предложения банков и искать самое выгодное - обратитесь к брокеру. Он и займётся подачей документов в банки. Самостоятельно оформит документы и отправит заявления на рассмотрение.

Преимущества обращения к нам

Среди плюсов стоит выделить следующее:

  • Экономия вашего времени и денег;
  • Выбор наилучшего банка и ипотечной программы
  • Подбор и проверка недвижимости
  • Сбор и подготовка документов

Рассчитайте стоимость на ипотечном калькуляторе

Заполните данные и наш менеджер подготовит для Вас спецпредложение

Сумма кредита
50 тыс.100 млн
Срок
1 год30 лет
Ставка
1%30%
Выставите ставку самостоятельно, исходя из ваших параметров кредитования
Далее
Индивидуальные нюансы
У меня другой вопрос
Платеж в месяц ?
17 500 

Алгоритм помощи в оформлении ипотеки через "ЦИК"

?
1
Сбор и подготовка документов
?
2
Заявка в 18 банков одновременно
?
3
Выбор наилучших условий кредитования
?
4
Подбор недвижимости
?
5
Сделка и проверка недвижимости
?
6
Оплата услуг после результата

Статьи об ипотечном кредитовании

Все статьи
Первоначальные расходы по ипотеке
17.08.2021
Первоначальные расходы по ипотеке
Подробнее
Ипотека между родственниками. Какие банки в Казани одобрят?
17.08.2021
Ипотека между родственниками. Какие банки в Казани одобрят?
Подробнее
Регистрация права собственности при ипотеке
21.08.2021
Регистрация права собственности при ипотеке
Подробнее
Ипотека на земельный участок - особенности
17.08.2021
Ипотека на земельный участок - особенности
Подробнее
Что такое «Шаймиевские» выплаты 200 тыс. руб. в Татарстане
20.09.2021
Что такое «Шаймиевские» выплаты 200 тыс. руб. в Татарстане
Подробнее
Ипотека для полиции
22.08.2021
Ипотека для полиции
Подробнее
Семейная ипотека на строительство
03.03.2023
Семейная ипотека на строительство
Подробнее
Рыночные программы ипотечного кредитования
04.03.2023
Рыночные программы ипотечного кредитования
Подробнее
Перекредитование ипотеки
17.08.2021
Перекредитование ипотеки
Подробнее
Банкротство банка при ипотеке. Рефинансирование кредита рухнувшего банка
17.08.2021
Банкротство банка при ипотеке. Рефинансирование кредита рухнувшего банка
Подробнее

Банки-партнеры "ЦИК"

6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
3
3
6
6
6
6
6
Ипотека
Ситуация
Можно ли построить дом в ипотеку на льготных условиях, если на земельном участке уже есть зарегистрированный объект недвижимости?
Решение

Обратился клиент, у которого уже есть на участке зарегистрированный дом, но он хотел воспользоваться ипотекой на строительство по льготным программам кредитования. В банке его проинформировали, что ипотека с господдержкой может быть реализована, только если участок без иных зарегистрированных строений. Все верно, такие требования имеются, но это если Вы будете строиться с аккредитованной подрядной организацией. При строительстве «своими силами» - это вариант программы господдержки, наличие иных объектов недвижимости на участке допускается. Менеджеры в банках, увы, не знают подробно всех условий кредитования, также Вы не получите полную информацию на сайтах банков и по горячей линии. Мы получаем информацию и нарабатываем опыт в ходе ежедневной практической работы, потому знаем отличия каждой программы в деталях.

Клиенту была предложена программа строительства «своими силами», и 30.12.2022 года он подписал кредитную документацию.

Ипотека
Ситуация
Дом клиента заложен в микрофинансовой организации по трём (!) договорам займа, по которым есть просрочки. Клиент взял кредит на погашение долгов, но выплачивать его тяжело. 
Решение
После обсуждения с клиентом возможных вариантов и расчёта нагрузки по кредиту, вновь взятому для погашения указанных займов, понимаем что новые платежи будут непосильны. 

Мы обращаемся к родному брату заемщика с предложением выкупить залоговый дом за счёт ипотечного займа, но при этом НЕ прибегаем к гашению просроченных займов собственными деньгами, а используем возможности и инструменты кредитных продуктов ведущих банков.

Сделка проведена, залог перешёл к новому кредитору-банку. Ставка 8% годовых. Сумма кредита 8 млн 500 тысяч рублей. Клиент платит посильные платежи и сохранил объект недвижимости.

Нашим приоритетом является комфортное обслуживание, взятых с нашим сопровождением кредитов. В случае, если клиент находится в просрочке или близок к этому, мы всегда считаем новую нагрузку, обсуждаем выручит ли его новый займ, взятый для погашения действующих обязательств и если понимаем что это лишь временная мера и результат будет таким же , предлагаем продать квартиру или дом и купить что-то более бюджетное.

Приоритет - здравый смысл и объективный расчёт!
Зачастую, клиенты сами не осознают серьезность сложившейся ситуации.
Ипотека
Ситуация
Клиентка произвела частично досрочное погашение ипотеки с помощью материнского капитала. Через какое-то время, в связи с разводом, возникла необходимость продать  жилье. 

Ипотека не погашена, но есть необходимость в покупке нового отдельного жилья, при этом выделив долю детям.

Это очень сложная сделка. Так как необходимо найти новых покупателей, которые смогли бы погасить остаток ипотечного кредита, получить постановление от опеки и дождаться определения долей. Скорее всего, пришлось бы продавать жилье по крайне низкой стоимости. 

Решение
Мы нашли вариант погашения данного кредита без привлечения денег потенциального покупателя, лишь зная тонкости и возможности рынка ипотечного кредитования.

Мы прошли весь описанный выше путь и купили новую квартиру, так же с использованием кредитных средств по отличной ставке - 7.8% годовых.

Притом что в банке Уралсиб ставка была 10.5% ( на момент приобретения такая ставка была рыночной), банк выделил доли детям. В стоимости продаваемой квартиры мы не потеряли!

Если у вас подобная ситуация или прохожая - обращайтесь и помните , что из любой, даже в самой, казалось бы, сложной и тупиковой ситуации есть выход, вопрос лишь в знаниях и профессионализме вашего агента!

Кредит
Ситуация
Клиентка набрала значительное количество микрозаймов и не рассчитала свои финансовые возможности. Чтобы покрыть долги, она взяла кредиты, чтобы покрыть их. Получился замкнутый круг. Было открыто более 20 микрозаймов и кредитов одновременно! Но просрочек еще не было!
Решение
В течение одного дня мы проанализировали ситуацию и подобрали решение. Отправили заявку в банк - клиенту одобрили кредит-консолидацию под залог квартиры.

Таким образом, мы получили средства на закрытие всех действующих займов под ставку 15% в день выдачи. После того, как клиентка подтвердила погашение долгов перед новым банком, мы снизили ставку до 10,5% годовых.

Это заняло 3 дня с момента одобрения нового кредита на сумму 800 тыс. рублей.

Важно сказать, что данный продукт доступен ТОЛЬКО при отсутствии действующих просрочек, потому если вы чувствуете что финансовые возможности уже не позвонят отсуживать кредиты или займы без нарушения кредитной дисциплины немедленно обращайтесь за консолидацией, это спасение и реальный шанс не испортить свою кредитную историю и не выплачивать свои долги через коллекторов или приставов !
Ипотека
Ситуация
Клиенту необходимо выкупить 1/2 доли в квартире, но получить при этом большую сумму, чем стоимость доли. Вторая доля принадлежит брату родному.
Решение
Мы находим банк, который, в отличие от многих, рассчитывает сумму кредита не от стоимости выкупаемой доли, а от стоимости залога. Сделка оформляется так, что покупатель берет кредит размером 85% от стоимости всей квартиры, но остается собственником 1\2 доли.

Данная сделка является нотариальной, поскольку происходит отчуждение доли в целом объекте.Так же хотим обратить внимание на важный момент - выкупить долю или доли из целого объекта возможно за счёт кредитных средств только в том случае, если будет заемщик купит ВСЕ оставшиеся доли и станет владельцем всего объекта! Оставить долю за каким-то иным собственником невозможно.

Программа так и называется - выкуп последней доли, те предполагается, что вы уже имеете часть и выкупаете оставшиеся до целого.

Как всегда имеются исключения: если вы хотите  оставить кого-то из имеющихся собственников долей, тогда он должен стать созаемщиком по кредиту и участвовать в покупке, но в залог пойдет ВСЯ квартира, поскольку это единый объект .


Ипотека
Ситуация

Можно ли осуществить строительство «своими силами» с использованием ипотечной программы по господдержке, если участок находится не в собственности титульного заемщика?

Решение

В декабре 2022 года обратилась семья с запросом на кредитование завершения строительства на собственном земельном участке. Участок приобретен в браке, но титульном собственником является супруг, а ипотека одобрена на супругу. По требованиям банка собственником земельного участка должен быть заемщик или созаемщик. К сожалению, супруг не мог быть привлечен в качестве созаемщика по причине отказа банка. Но мы нашли выход из ситуации, не делая договор дарения на супругу (это был один из вариантов смены собственника), внесли изменения в выписку из ЕГРН на основании заявления собственников, предоставив свидетельство о браке, ведь фактически участок приобретен в браке. Таким образом, мы вышли из ситуации и взяли кредит на завершение строительства. 

Обратим Ваше внимание, что по данной льготной программе можно не только построить «с нуля», но и заверить строительство.


Ипотека
Ситуация
Необходимо выкупить долю у родственника, но собственность на квартиру зарегистрирована в текущем году. Кадастровая стоимость весьма велика и при продаже возникает налог. Занижение по договору сделать не можем, хотя банк такое допускает, из-за высокой кадастровой стоимости. Также в этой ситуации присутствуют нотариальные расходы по сделке .
Решение
Принимаем решение сделать дарение доли от одного родственника другому, в таком случае налог не возникает ни у дарителя, ни у одаряемого, остаются лишь нотариальные расходы по сделке. Далее, под залог уже всего объекта получаем кредит и расплачиваемся с дарителем . Ставка незначительно выше - 9.5% годовых, но клиент принимает такое решение после всех расчётов. Мы выбрали оптимальный срок кредита и ежемесячный платеж.
Кредит
Ситуация
У клиента ипотека и 4 действующих кредита, которые необходимо закрыть.
Решение
Мы подобрали программу рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. В итоге клиент получил новый займ по ипотечной ставке (что гораздо ниже потребительского кредита) и погасил четыре текущих долга. Это решение значительно снизило финансовую нагрузку. Остался только долг по ипотеке по невысокой ставке.

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, ул.Петровка, д.27
Эта страница была полезной?
telegram