Ответы на вопросы по рефинансированию
Нужно ли обращаться в органы опеки?
Нет, начиная с 2021 года вмешательство органов опеки в сделки по рефинансированию ипотек с использованными ранее материнскими сертификатами, больше не требуется.
Органы опеки могут контролировать процесс купли-продажи жилья в котором выделены доли детей, чтобы соблюсти их права...
Органы опеки могут контролировать процесс купли-продажи жилья в котором выделены доли детей, чтобы соблюсти их права...
Как рефинансировать ипотеку, если в ней использовался маткапитал?
Если ранее банки крайне неохотно воспринимали сделки по рефинансированию ипотек с материнским капиталом, то в связи с новым законом, упрощающим эту схему, рефинансирование стало проходить по единой схеме, как обычное перекредитование в своем или другом банке...
Как переоформляются детские доли при рефинансировании ипотеки?
С апреля 2021 года использовать материнский капитал в ипотеку можно без выделения долей и без участия опеки. Точнее выделить доли вы обязаны, но только после погашения кредита полностью, в течение полугода.
Также больше не требуется нотариальное заверение на выделение долей, вместо него выступает соглашение между клиентом и банком...
Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом?
В этом варианте есть свои сложности, связанные с выделением долей несовершеннолетним. Это может препятствовать продаже квартиры банком, если вы не сможете платить ипотеку. Поэтому, рефинансировать кредит, в котором использовался маткапитал, будет готов не каждый банк...
Когда актуально рефинансировать ипотеку?
Во-первых, мы всегда рассчитываем выгоду - не перекроют ли ее расходы на оформление нового кредита
Во-вторых, подбираем самую выгодную программу рефинансирования в конкретный период
В-третьих, ищем дополнительные факторы для снижения ставки или платежа, для повышения лояльности банка
В-четвертых, рассчитываем новую кредитную нагрузку - уменьшить платеж или срок? Как буде...
Во-вторых, подбираем самую выгодную программу рефинансирования в конкретный период
В-третьих, ищем дополнительные факторы для снижения ставки или платежа, для повышения лояльности банка
В-четвертых, рассчитываем новую кредитную нагрузку - уменьшить платеж или срок? Как буде...
