График платежей
Просчитываем все риски
- разбираем вашу ситуацию
Кредит под залог квартиры
- Подбираем лучшие условия кредитования ―
- Соблюдаем все юридические нюансы ―
- Помогаем получить большую сумму под залог ―
Бесплатная консультация
Условия банков
Требования к заемщику
Требования к заемщику
Чтобы оформить кредит, заемщик должен соответствовать требованиям банка:
- Гражданство РФ;
- Возраст: обычно от 21 года на момент получения и до 65-75 лет на момент погашения;
- Подтвержденный официальный доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ);
- Положительная кредитная история;
- Наличие собственности, которая будет выступать залогом.
Требования к залогу
Требования к залогу
Не каждая квартира подойдет для обеспечения кредита. Банки предъявляют к залогу строгие требования:
- Право собственности должно быть оформлено на заемщика или созаемщика;
- Квартира не должна быть уже в залоге (ипотека, другой кредит);
- Предпочтение отдается объектам в Казани и пригороде в районах с развитой инфраструктурой;
- Важна ликвидность квартиры: стандартная планировка, этаж, состояние дома — все, что влияет на возможность быстрой продажи;
- Банки часто требуют право на вселение в заложенную квартиру в случае невыполнения обязательств.
Документы
Документы
Пакет документов стандартен, но может незначительно различаться в зависимости от банка:
- Паспорт РФ;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
- Документы о технической характеристике объекта (кадастровый паспорт, план);
- Документы, подтверждающие финансовое положение (справки о доходах, выписки по счетам);
- Свидетельство о браке/разводе, согласие супруга на залог (при необходимости).
При оформлении кредита брокер заранее подскажет точный список для выбранной программы.
Тарифы
Тарифы
от 18%
Ставка
до 80% от стоимости объекта недвижимости
Сумма
до 30 лет
Срок
Кредит под залог квартиры в Казани
Кредит под квартиру можно оформить самостоятельно, но с брокером это сделать проще, быстрее и зачастую выгоднее.
- Экономия времени — мы сами подберем банк с лучшими условиями именно для вашей ситуации;
- Экономия денег — благодаря доступу к спецпредложениям и знанию тонкостей, мы часто помогаем снизить ставку или убрать скрытые комиссии;
- Повышение шансов — помогаем правильно подготовить документы и презентовать заявку, что особенно важно в сложных случаях (например, при наличии просрочек в истории);
- Юридическая чистота — брокер проверит документы сделки, защитив ваши интересы;
- Конфиденциальность — ведем переговоры с банками без указания ваших персональных данных на первом этапе.
Кредит под залог квартиры в Казани
Кредит под залог квартиры — удобный способ финансирования на нужные цели. Залог квартиры как ликвидный актив позволяет получить от банка крупную сумму на длительный срок под выгодный процент. Чтобы выбрать оптимальное предложение среди банков, предлагаем обратиться к профессионалам в "Центр ипотечного кредитования". Специализируемся на подборе и оформлении выгодных кредитных программ, минимизируя издержки и временные затраты клиента.
Калькулятор
-
Ежемесячный платеж0 ₽
-
Сумма кредита0 ₽
-
Начисленные проценты0 ₽
-
Долг + проценты0 ₽
-
Налоговый вычет0 ₽
Сумма кредита (30%)
Начисленные проценты (70%)
Налоговый вычет (8%)
Предварительный расчёт. Не является публичной офертой
Ваши выгоды от сотрудничества с брокером
Какие банки дают деньги под квартиру?
Подать заявку можно в федеральные банки, региональные кредитные организаций и специализированные ипотечные структуры.
Банки и кредитные организации выдвигают свои условия и требования к квартире.
Выбор банка влияет на ставку, срок, сумму и итоговые условия кредитования. Мы отслеживаем изменения условий кредитных программ и помогаем клиентам подобрать подходящие условия.
Каждый банк устанавливает свои условия для такого вида кредита. Наши эксперты постоянно анализируют актуальные предложения банковских услуг и выделяют основные условия:
- Сумма кредита от 500 тысяч рублей до 80-90% от рыночной стоимости квартиры;
- Процентная ставка одна из самых низких на рынке, так как риски банка минимальны;
- Срок кредитования может достигать до 30 лет, что делает ежемесячный платеж комфортным;
- Цели использования часто нецелевые, что дает полную свободу распоряжения деньгами.
Кредит в банке под залог квартиры становится выходом также, когда нужны деньги для покупки другой недвижимости, а оформить ипотеку нет желания или возможности.
Этапы сотрудничества с ипотечным брокером
1
Анализ ситуации, подбор банковских предложений
2
Расчет ежемесячного платежа, утверждение суммы кредита
3
Подготовка документов
4
Подача заявки в несколько банков
5
Оценка залоговой недвижимости, сопровождение сделки
6
Регистрация залога и получение денег
Мы сделаем всё за Вас!
Постоянные банки-партнеры нашего агентства
Гарантированное снижение ставки по кредитам!
Ответы на популярные вопросы
Все ответы
Можно ли взять кредит под залог квартиры, если она в ипотеке?
Как правило, нет. Банк требует, чтобы квартира была свободна от любых обременений. Однако возможен вариант рефинансирования ипотеки с увеличением суммы.
Как быстро можно получить деньги?
При наличии полного пакета документов и оперативной работе оценщика и банка — от 3 до 7 рабочих дней после одобрения заявки.
Могу ли я проживать в квартире, которая в залоге?
Да, вы остаетесь полноправным владельцем и проживаете в квартире. Ограничение лишь одно — вы не можете продать или подарить ее без разрешения банка, пока кредит не погашен.
Можно ли взять кредит под квартиру, если я являюсь только долевым собственником?
Да, это возможно, но потребуется нотариальное согласие всех остальных собственников на залог всей квартиры.
Что будет, если я не смогу платить по кредиту?
Банк имеет право в судебном порядке обратить взыскание на заложенную квартиру, чтобы погасить долг. Поэтому важно ответственно подходить к оценке своих финансовых возможностей.
Полезные статьи
Все статьи
Преимущества кредита под квартиру
- Высокая вероятность одобрения, так как залог снижает риски банка;
- Крупная сумма наличных, которую сложно получить по другим программам;
- Низкая процентная ставка по сравнению с потребительскими кредитами;
- Длительный срок кредитования, снижающий финансовую нагрузку;
- Свободное использование средств без отчета банку.
Процесс оформления кредита через "Центр ипотечного кредитования"
Процесс простой и прозрачный:
- Консультация и анализ — вы оставляете заявку, наш эксперт анализирует ваши цели и возможности;
- Подбор программы — выбираем наиболее лояльные условия и выгодные предложения от банков в Казани;
- Подготовка и подача заявки — помогаем собрать полный пакет документов и подаем заявки в банки;
- Согласование и оценка — организуем оценку квартиры и ведем переговоры с банком по условиям;
- Оформление сделки — сопровождаем вас на подписание кредитного договора и регистрацию залога.
Таким образом, вы получаете готовый результат с минимальными усилиями.
