Ответы на вопросы
Какие нюансы есть у военной ипотеки?
- До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства;
- Если при покупке недвижимости не использовались личные средства военного, он не сможет получить имущественный налоговый вычет...
Требования банков к недвижимости в Сельской ипотеке
лавное требование — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. В городах с частным сектором купить дом по данной программе не получится, если он не включен в программу развития сельских территорий...
Когда стоит обращаться в агентство помощи при ипотеке?
-
У вас нет времени на сбор документов и самостоятельного оформления ипотеки
-
Вы не знаете всех нюансов получения ипотеки, присутствует страх перед банками
-
Вы хотите быть уверенным в юридической чистоте сделки
-
Вы хотите получить ипотеку по сниженной ставке
-
...
В чем выгоды работы с ипотечным агенством?
Зачастую, мы занимаемся непростыми ситуациями, предлагая сложные схемы кредитования.
Не зная всех возможностей рынка, клиент не видит решений своей ситуации. Работа с ипотечным агентством ЦИК помогает существенно сэкономить на платежах, процентах и страховании...
Не зная всех возможностей рынка, клиент не видит решений своей ситуации. Работа с ипотечным агентством ЦИК помогает существенно сэкономить на платежах, процентах и страховании...
Какую недвижимость можно использовать как залог?
Для недвижимости под залог, действуют те же требования банков, что и при ипотеке. Другое дело, что каждый банк рассматривает подобный кредитный продукт индивидуально. Например, кто-то дает займ под залог комнаты в коммуналке или частного дома, а кто-то - нет.
Именно поэтому лучше работать с брокером...
Именно поэтому лучше работать с брокером...
Можно ли использовать материнский капитал в ипотеке на дом?
Да, приобрести загородную недвижимость (дом или таунхаус), используя материнский капитал в качестве первого взноса, вполне возможно, но необходимо учитывать, что банки в принципе, предъявляют высокие требования к загородной недвижимости. Гораздо сложнее использовать материнский капитал в ипотеке под строительство дома, так как объекта еще нет, а доли детям выделить необходимо...
Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом?
В этом варианте есть свои сложности, связанные с выделением долей несовершеннолетним. Это может препятствовать продаже квартиры банком, если вы не сможете платить ипотеку. Поэтому, рефинансировать кредит, в котором использовался маткапитал, будет готов не каждый банк...
Когда актуально рефинансировать ипотеку?
Во-первых, мы всегда рассчитываем выгоду - не перекроют ли ее расходы на оформление нового кредита
Во-вторых, подбираем самую выгодную программу рефинансирования в конкретный период
В-третьих, ищем дополнительные факторы для снижения ставки или платежа, для повышения лояльности банка
В-четвертых, рассчитываем новую кредитную нагрузку - уменьшить платеж или срок? Как буде...
Во-вторых, подбираем самую выгодную программу рефинансирования в конкретный период
В-третьих, ищем дополнительные факторы для снижения ставки или платежа, для повышения лояльности банка
В-четвертых, рассчитываем новую кредитную нагрузку - уменьшить платеж или срок? Как буде...
Дадут ли мне ипотеку, если у меня есть кредиты?
Несмотря на то, что в этом вопросе множество нюансов, можно ответить общим образом. Банк смотрит, в первую очередь, не на количество ваших кредитов, а на платежеспособность и отсутствие просрочек по другим платежам. Наша задача убедить банк в том, что сможете платить еще один кредит.
Также мы можем подобрать для вас программу для объединения множества кредитов в один...
Также мы можем подобрать для вас программу для объединения множества кредитов в один...
В чем выгоды кредита под залог недвижимости?
У кредита под залог недвижимости существуют особые плюсы.
- Кредит под залог может выручить в сложной ситуации
- Банки предлагают в подобных кредитах более низкую ставку, так как тут риски ниже
- Кредит под залог недвижимости позволяет получить гораздо большую сумму, чем, например потребительский. Сумма кредита зависит от стоимости залога...
Какие нюансы в ипотеке на строящееся жилье?
Ипотеку на строящееся жилье, как правило, проходит по договору долевого участия (ДДУ), то есть собственником жилья вы становитесь только после сдачи объекта. Существуют определенные риски, связанные, в первую очередь с надежностью застройщика, а также с нюансами бракоразводных процессов...
Что делать с плохой кредитной историей и как ее проверить?
Кредитная история – это информация, которая отражает уровень ответственности человека в возврате заемных средств. Сведения кредитной истории банки используют при оценке кредитоспособности человека (кредитный скоринг).
⠀
Кредитные истории хранятся в бюро кредитных историй (БКИ)...
Кто может оформить сельскую ипотеку?
Условия получения сельской ипотеки
Сельская ипотека запущена в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (.pdf). Ее курирует Минсельхоз, а Россельхозбанк (РСХБ) является основным участником.
Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс...
Сельская ипотека запущена в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (.pdf). Ее курирует Минсельхоз, а Россельхозбанк (РСХБ) является основным участником.
Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс...
Какие требования банки предъявляют к частным домам?
Список требований банков к частным домам гораздо больше, чем к квартирам. Приводим здесь обобщенные сведения:
-
Требования к состоянию дома: наличие фундамента, возраст, текущее состояние, материалы, обязательная пригодность к круглогодичному проживанию и т.д...
Какие условия "Семейной ипотеки"?
Требования к заёмщикам в Семейной ипотеке:
- в семье минимум двое детей — хотя бы один родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
- в семье есть ребёнок с инвалидностью, который родился до 31 декабря 2022 года — он может быть единственным
- усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка
Как использовать маткапитал на частично досрочное или полное погашение?
Погасить ипотеку полностью или частично с помощью сертификата можно даже если кредит брался до рождения ребенка. Как и когда это делать? Вопрос в выгоде и правильном расчете.
Мы помогаем нашим клиентам выгоднее распорядиться материнскими средствами...
Мы помогаем нашим клиентам выгоднее распорядиться материнскими средствами...
Какие условия ипотеки с маткапиталом в качестве первого взноса?
По закону вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке до того, как ребенку исполнится 3 года.
Банки неохотно принимают 100% первоначальный взнос материнским капиталом, поэтому готовьтесь вложить от 10% собственных средств. Так банк получает сведения о вашей платежеспособности...
Банки неохотно принимают 100% первоначальный взнос материнским капиталом, поэтому готовьтесь вложить от 10% собственных средств. Так банк получает сведения о вашей платежеспособности...
