Семейная ипотека на строительство – программа очень похожа на программу на строительство по господдержке, но отличается тем, что имеются требования к наличию детей. С 2023 года расширен круг семей, которые смогут воспользоваться данной программой, для этого необходимо, чтобы у Вас было 2 детей до 18 лет, при этом не важен год рождения, или 1 ребенок, рожденный после 01.01.2018 и до 31.12.2022 года или ребенок-инвалид до 18 лет. Кроме того, НЕ важно сколько родителей в семье и в браке ли родители. Другими словами, мама и дети могут получить семейную ипотеку, а также папа, предоставив свидетельство о рождении детей. Родители могут быть не в браке, а дети общие, то есть у каждого родителя своя ипотека. При этом количество семейных ипотек «в руки» не ограничено.
Ставка базовая 6% годовых. Опять же банки применяют дисконты, и получить ипотеку Вы можете по ставке от 5,3% годовых.
Лимиты кредитования ограничены: в Москве и Московской обрасти, Санкт-Петербурге и Ленинградской области это максимально 12 млн. рублей, в остальных регионах – 6 млн. рублей. Но вы можете при определенных условиях увеличить лимиты.
Важно, что по семейной ипотеке Вы можете осуществлять строительство строго с подрядной организацией. Сейчас семейную ипотеку на строительство реализуют только два банка: «Сбербанк» и «Дом.РФ». Разницу в подходах банков читайте здесь.
