Помощь в получении ипотеки на строительство в Казани

Центр ипотечного кредитования оказывает свои услуги по кредитованию уже с 2010 года. За это время мы смогли завоевать доверие более, чем у тысячи довольных клиентов, а также обрели бесценный опыт. Наша организация поможет оформить ипотеку на строительство на выгодных условиях без лишней бумажной волокиты. "ЦИК" сопроводит и поможет с любыми возникающими вопросами на всех этапах ипотечного кредитования без переплат.

В наше время довольно трудно накопить сумму на строительство личного жилья, кроме того, это занимает значительное количество времени. Ипотека для данных целей является лучшим выходом из ситуации. Центр ипотечного кредитования поможет сделать строительство квартиры или частного дома в комфортном районе Казани еще более приятным процессом.

Условия ипотеки на строительство

Условия ипотеки на строительство достаточно просты:  первоначальный взнос должен составлять более 25% от суммы недвижимости, максимальный срок выплат достигает 30 лет.

Помимо стандартной ипотеки под строительство частного дома или квартиры существуют различные меры государственной поддержки для помощи гражданам. Они помогают значительно снизить ставку банка. Например, семейная ипотека на строительство предполагает наличие у участников программы(семей с детьми) возможности рефинансировать уже существующий кредит по льготной ставке в 6 %.

В настоящее время в стране предусмотрена также ипотека на строительство с господдержкой не только гражданам с семьёй. Благодаря подобным мерам ставка снижается, а часть кредита будет выплачена государством. Это поможет оставить определённое количество денежных средств в семье и направить их на другие нужды. Рассмотрим условия ипотеки с господдержкой.

По данным на конец 2022 года, средняя ставка на ипотеку для строительства составила примерно 7%, однако господдержка позволит снизить её даже до 5%. Это достаточно весомая разница. Оформление льготной ипотеки можно произвести для дальнейшей покупки:

1.  Квартиры в строящемся доме.
2. Земельного участка, на котором впоследствии будет возведен частный дом.

Кроме того, существует возможность использовать ипотеку под строительство частного дома. Срок кредита - до 30 лет, сумма первоначального взноса составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка по ипотеке на строительство дома определяется банком, но в данном случае не превышает средних значений.

Требования к кредитору

Требования от банков к заемщикам и необходимые документы:

1. Гражданство Российской Федерации
2. Дееспособность лица
3. Лицо достигло 21 года на момент заключения договора с банком, а также не достигающее 75 лет к моменту возврата кредита(не во всех банках)
4. Лицо имеет стаж работы от 6 месяцев на месте настоящей работы и от года общего стажа(не во всех банках)
5. Лицо имеет созаемщика, которое в предусмотренных случаях понесет ответственность перед банком за погашение кредита.
6. Наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок
7. Смета, отражающая стоимость материалов, работ, а также подобный документ с отметкой стоимости по проведению коммуникационных работ на земельном участке
8. Наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок(так как он переходит в залог кредитной организации на время ипотеки)

Требования к недвижимости

Кроме требований к гражданину, существуют также ограничения на саму недвижимость(подобные критерии существуют не во всех банках, однако учесть информацию всё же стоит):

1. Строительство может происходить в любом регионе страны(в нашем случае в Казани)
2. Постройка не должна противоречить Градостроительному кодексу РФ
3. Строительство должно закончиться в установленный срок и полностью соответствовать сметам

Наша организацию поможет Вам разрешить любую возникшую ситуацию на каждом из этапов. Если у Вас появились вопросы, то предлагаем обратиться на горячую линию или же оставить сообщение в WhatsApp.