Сотрудники полиции, как и военнослужащие, в 2017 году имеют право на участие в программе военной ипотеки. В их случае льготное кредитование предполагает дотационные выплаты на целевой жилищный заем.
Особенности ипотеки для полиции
Государственная поддержка полицейских обусловлена высоким риском их работы и социальной незащищенностью сотрудников внутренних дел. Поскольку полиция финансируется из госбюджета, зарплаты служащих и запрет на их занятие коммерческой деятельностью практически лишают полицейских возможности приобрести собственное жилье без помощи государства.
Поэтому кредитование сотрудников правоохранительных органов осуществляется по сниженным ставкам и по увеличенным срокам выплаты. Полицейские могут использовать для получения и погашения кредита именные жилищные сертификаты, которые предполагают погашение из федерального бюджета 20-30% стоимости жилья. Эти сертификаты являются единовременной выплатой и не могут быть выданы повторно, к примеру, при пополнении семьи. За счет сертификата можно оплатить первичный взнос по военной ипотеке для сотрудников полиции или долг по уже взятому жилищному кредиту.
Территориальные ограничения при выборе недвижимости на полицейских не налагаются – сотрудники могут самостоятельно решать в каком регионе России им приобретать жилплощадь. При определении размера выплаты учитывается региональный коэффициент – к примеру, в Московской области цены выше, чем в Архангельской. Второй значимый фактор – состав семьи и количество метров, полагающееся на каждого по закону (не менее 18 метров, однако для семьи до 3-х человек площадь, как правило, увеличивается).
При переезде в другой регион датой постановки на очередь считается дата подачи заявления по прошлому месту службы, поэтому годы ожидания не пропадут. Для получения сертификата необходимо подать рапорт начальнику структурного подразделения ОВД, в котором проходит службу полицейский.
Условия ипотеки для сотрудников полиции
В отличие от военных, сотрудники полиции выплачивают основной долг по кредиту за счет собственных, а не государственных средств. Кроме того, служащие в ОВД из собственного кармана оплачивают оценку недвижимости, ее страховку, услуги нотариуса и комиссии банка. Из положительных моментов стоит упомянуть процентную ставку, которая не превышает 10%, а также отсутствие комиссий за выдачу ипотеки, открытие и обслуживание счета. Сроки погашения ипотеки для полиции в 2017 году также привлекательны и позволяют разгрузить семейный бюджет. Государственная субсидия может использоваться как в качестве первичного взноса, так и для выплаты уже взятого кредита. Для полицейских также существует накопительно-ипотечная система, как и для военных.
Полученная дотация может использоваться для улучшения жилищных условий путем:
-
приобретения собственной квартиры или дома;
-
приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Требования к заемщику
Для получения кредитных льгот и жилищного сертификата в частности сотрудник полиции должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Постановка на учет производится при отсутствии собственного жилья или его несоответствия существующим санитарно-техническим нормам.
Обязательным условием является стаж работы в ОВД не менее 10 лет. Наличие наград и поощрений служит дополнительным доводов в пользу сотрудника.
Список необходимых документов
Ипотека для сотрудников полиции 2017 выдается на льготных условиях при подаче представителям власти следующих документов:
-
копии паспорта полицейского и членов его семьи;
-
справки о лицевом счете;
-
свидетельства о заключении брака и рождении детей;
-
документы, подтверждающие стесненные условия проживания и выслугу лет;
-
выписку из домовой книги;
-
выписки из реестра об имеющейся у полицейского и членов его семьи недвижимости.
Зачисление дотации происходит в течение 2-х месяцев после рассмотрения данных документов.
Актуальная информация о существующих программах и подпрограммах предоставляется начальством и отделениями АИЖК. Подробности военной ипотеки для полиции в 2017 году можно узнать у банков, поддерживающих программу. Самые выгодные условия обычно предоставляет ипотека для полиции в Сбербанке.
