Казань, ул. Достоевского, д. 40
Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Социальная ипотека
Ипотека

Социальная ипотека

22.08.2021
274

Социальная ипотека – это льготное кредитование при покупке жилья по государственным программам для отдельных граждан (социальных категорий населения). Участники льготной ипотеки в зависимости от той программы, под которую они подпадают, имею право на:

  • Сниженную ставку банка

  • Субсидию – компенсацию части стоимости жилья

  • Приобретение жилья из государственного социального фонда по сниженной цене

В настоящее время действует несколько социальных жилищных программ для граждан. Все они направлены на поддержание социальных слоев населения, которые условно можно разделить на несколько групп:

  • Молодые семьи

  • Малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий

  • Военнослужащие

  • Госслужащие

  • Работники бюджетной сферы

  • Молодые специалисты

Для помощи в получении льготной ипотеки правительством создана специальная организация – АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), подразделения которой представлены в каждом регионе России.

  • Быть гражданином России
  • Иметь официально подтвержденный доход, достаточный для оплаты ипотечных взносов
  • Подпадать под одну из государственных программ по социальной ипотеке
  • паспорт заемщика и его супруга;
  • вторые удостоверения личности (при наличии);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат на жилищную субсидию (при наличии таковой);
  • сертификат на материнский капитал (при наличии);
  • справки о зарплате на обоих супругов;
  • трудовые книжки (копии, удостоверенные по месту работы);
  • документы на объект недвижимости.

Документы для ипотеки молодой семьи:

  • Встать на учет в администрацию (по некоторым программам)
  • Получить сертификат на субсидию (при наличии права на таковую)
  • Получить сертификат на материнский капитал (если на него есть право и при желании его использовать на ипотеку)
  • Подать перечень документов в банк
  • Найти подходящее жилье, получить одобрение банка на это жилье
  • Оформить договоры на недвижимость: купли-продажи или долевого строительства, страхования жилья, залога приобретаемого объекта недвижимости, ипотечного кредитования
  • Направить документы по сделке в жилищный отдел администрации для перечисления субсидии в банк

Социальную ипотеку можно взять по одной из следующих программ:

  • «Жилище» 2011-2020гг (Постановления Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.) - субсидия

  • «Обеспечение жильем молодых семей» 2011-2020гг (Постановлением Правительства России от 17.12.2010 № 1050) – субсидии

  • «Военная ипотека» (Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих")

  • «Социальная ипотека»

  • «Жилье для Российской семьи»

  • «Молодой семье доступное жилье»

  • «Губернаторская программа» регионов

Поделиться vk fb tw tg

Другие статьи

Все статьи

Задайте вопрос удобным для Вас способом

Казань, ул. Достоевского, д. 40

Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 507
Эта страница была полезной?