Помощь в получении военной ипотеки в Казани

Преимущества военной ипотеки

При оформлении такого кредитования все платежи за гражданина на службе будет вносить государство. Участники этой программы являются для банков надежными клиентами и могут оформить кредит на жилье на условиях более выгодных, чем в среднем по рынку - сумма до 3 миллионов, ставка 6.75 %. На данный момент с военной ипотекой работает несколько десятков банков, а процент одобрений такого кредита существенно выше, чем у других программ.

При покупке жилья по ипотеке для военных есть множество плюсов:

• Нет ограничений по выбору объекта. Вы можете выбрать квартиру в новом доме или вторичке, таунхаус или дом с участком в любом населённом пункте;
• Можно добавлять материнский капитал или личные средства в качестве первого взноса, если нужна большая жилплощадь;
• С 2018 года стало возможно рефинансировать военную ипотеку;
• Даже если военный владеет своим жильем, он может участвовать в системе «НИС» и воспользоваться льготным кредитованием через банк;
• Супруги, оба участвующие в «НИС», могут получить совместный займ на жилье;
• Также семье военного выплачивается субсидия 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующего ребенка. Дата рождения детей с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.

Каждый год у военнослужащего накапливается на счете субсидия 311044 рубля от государства. Через три года службы по контракту он может продолжать копить средства, а может приобрести собственное жилье. Накопления в «НИС» будут использованы как первоначальный взнос, а банк предложит воспользоваться военной ипотекой.

Особенности военной ипотеки

Несмотря на значимые преимущества такого кредитования существует ряд тонкостей при индексации выплат по военной ипотеке:

• Пока не выплачен кредит, квартира или дом находятся в залоге и у банка, и у государства;
• Налоговый вычет можно применить только на личные средства покупателя жилья, если они были использованы при оформлении льготной ипотеки;
• Банк ограничивает срок кредита периодом до выхода служащего на пенсию;
• Военная ипотека не действует на строительство дома. Но есть исключения, если за период службы военный не приобретал недвижимость. Тогда накопленные средства можно получить деньгами и построить на них дом после 20 лет службы или после 10 лет службы при увольнении по льготным причинам. 

Специалист «ЦИК» поможет воспользоваться всеми положенными льготами и сэкономить деньги. Мы гарантируем строгое соблюдение требований программы, консультируя клиента на разных этапах сделки, от выбора объекта до заселения.

Преимущества ипотечного брокера

Помимо покупки жилья «ЦИК» решает и другие сложные ситуации по военной ипотеке. Так как в таких сделках участвует множество сторон - покупатель, продавец, банк, «Росвоенипотека» -  требуется всегда тщательное изучение закона и сбор большого количества документов. Брокер «ЦИК» осуществляет подбор программ по рефинансированию ипотеки, объединение нескольких кредитов в один, перепродажу недвижимости в военной ипотеке.

Большой опыт работы ипотечного агентства позволяет решить любую сложную ситуацию в пользу клиента.

Так как государственная программа не ограничивает военного в выборе жилья и населенного пункта, то мы подберем для вас недвижимость в Казани и за городом с учетом всех пожеланий. Ежедневно мы анализируем рынок недвижимости и отслеживаем самые выгодные варианты комфортных квартир и домов. 

Звоните сейчас для бесплатной консультации. Мы гарантируем отличный результат, поэтому работаем по постоплате.